Hämeenkatu 16 A
15110, Keskusta, Lahti
2h+kk+kh
98 000 € (1 814,81 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ydinkeskustan kaksio
Nyt ollaan ytimessä! Loistava mahdollisuus ja kivat puitteet urbaanin elämäntyylin toteuttamiseen. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta neliöt on otettu oivasti hyötykäyttöön. Avokeittiö-olohuoneyhdistelmä on Hämeenkadun suuntaan ja makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle päin. Avokeittiö on laadukkaasti varusteltu; AEG:n kodinkoneet ja kivitaso. Makuuhuoneen liukuovikaapistoon saa upotettua isommankin garderobin. Eteisessä myös hyvin tilaa erilaisille säilytysratkaisuille. Kylpyhuoneessa pesukone valmiina.
Kaikki keskustan palvelut melkein kotiovella: runsas kahvila- ja ravintolatarjonta, hyvät shoppailumahdollisuudet, kulttuuri- ja liikuntapaikat, toriakaan unohtamatta.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 16 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,80 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 199,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 814,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk. Vesimaksujen tasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa 31.5. ja 30.11.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hämeenkadulle ja taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lahden Hämeenkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karl J. Stucki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 876 880
- Tuotot
- 54330.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Toimintahistoria: 10.1.1974 saakka As Oy Luhtahovi. Taloyhtiön omistama liikehuoneisto on vuokrattu ravintolaksi, josta saattaa iltaisin kuulua ääniä huoneistoihin. Huoneistokohtaiset vesimittarit (Kamstup).
- Tontin pinta-ala
- 1 782 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmastointi
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä tai kivijalassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 12 kpl.
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 asennettu 3-kertaiset muovi-ikkunat asuntoihin, 1992 asfaltoitu ylempi pihakansi, 1994/2002 varasto muutettu autotalliksi, 1998 lukitus uusittu, 1999 liiketilojen lippa ja ikkunat uusittu, 2000 peruskorjattu edusta, 2001 pinnoitettu peltikatteet ( Noxyde-pinnoitus), 2002 hissit peruskorjattu, 2004 LVIS-remotti, 2010 kunnostettu tuuletusparvekkeet, varustettu katusivustan kattolippa lumiesteellä, 2011 ikkunatiivistykset korjattu tarvittavilta osin, 2012 julkisivujen ja autokannen betonirakenteiden kuntotutkimukset sekä rapatulle julkisivulle on tehty kopokartoitukset ( Suomen Talokeskus), 2013-2014 julkisivujen korjaussuunnittelua ja rakennesuunnittelua, 2016-2017 taloyhtiön liiketilan (ravintola) remontti Resto&Rante Oy:n kustantamana; sisäpihan ja päädyn julkisivun paikkakorjaukset, 2018 vesimittarit uusittu, 2019 Ravintola Mössöm iv-koneen sähkömoottori uusittu, 2021 lukkojen (asunnot, liike- ja yleiset tilat) sarjoitus iloq-järjestelmääm, 2022 pihanjulkisivun ja tuuletusparvekkeen osakorjaus sekä kellarikerroksen ravintolatilan lämpöjohtojen uusimisen suunnitelmat
Tulevat remontit
2024-2028
- Julkisivujen, vesikaton ja pihakannen korjaussuunnittelu sekä ullakkorakentamisen selvittäminen ja mahdollisesti suunnittelu.
- Toteutetaan edellä mainitut: Samassa yhteydessä varaudutaan kunnostamaan/uusimaan ikkunat ja parvekeovet. Pihakannen kunnostuksen yhteydessä rakennetaan jätekatos. Irtainvarastokoppien uusiminen. Mahdollisesti uusitaan hissit ja jatketaan hissit ullakkokerrokseen.
- Puhdistetaan ilmanvaihtokanavistot ja säädetään ilmamäärät.
- Asuntojen ovien uusiminen.
-Kellarikerroksen lattiassa kulkevien lämpöjohtojen uusiminen osittain/kokonaan.
- Palovaroittimien asentaminen asuntoihin.
Remontit ajoittunee vuosille 2025-206. Päätöstä ei ole vielä tehty.