Hämeenkatu 13-17 H
05800, Keskusta, Hyvinkää
3h, k, kph, vh, 2 x lasitettu parveke
147 000 € (2 352 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla, tehokas keskustakoti.
Hyvinkään ytimessä, kaikkien palveluiden keskiössä sijaitsee keväällä vapautuva toisen kerroksen näpsäkkä siistikuntoinen kolmio, näihin tehokkaisiin neliöhin on saatu sopimaan loistavasti avara sisääntulo, jossa vaatehuone ja vaatekaapisto, kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone sekä keittiö jossa tilaa ruokapöydälle, kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pesukoneelle.
Tehtaan historiallisessa kaupunginosassa Kauppakeskus Willan läheisyydessä sijaitseva Asunto Oy Hyvinkään Keskusta on saamassa päätökseen mittavan peruskorjauksen, joka on kohdistunut julkisivuun, talotekniikkaan sekä piha-alueeseen. Nyt tyylikkäät rakennukset saavat vielä ympärilleen toimivan ja nykyaikaisen piha-alueen.
Avain asiat:
- Hissitalo
- 2 x lasitettu parveke
- Talossa uima-allas/ saunaosasto
- Paljon säilytystilaa ( vaatehuone, kaapistot, vintti)
- Iso taloyhtiö
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 045-2022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 13-17 H, 05800, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 115 248,60 €
- Velkaosuus
- 31 751,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 277,50 € / kk (4,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 552,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 352 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokria ei peritä toistaiseksi urakan takia. Kylmän paikan vuokra 13 e/kk, tolpallinen paikka 16 € /kk. Autotallivuokra 100,00e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö jossa on mukavasti tilaa ruokapöydälle. Kaapistoa on runsaasti ja isosta ikkunasta tulvii päivänvaloa! Keittiön parkettilattia on juuri hiottu ja lakattu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone (Uusittu vuonna 2020), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen ja pesukoneellekin löytyy oma paikkansa. WC-istuimen yläpuolelle on asennettu turvakytkimellä varustettu pistorasia v. 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijoittuvat huoneistossa mukavasti erilleen, toisella on oma parveke ja toisessa on kaappitilaa runsaasti. Valokatkaisijat uusittu 2020.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on tilava, valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Lisäluksusta arkeen tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Valokatkaisijat uusittu 2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Talojen väliin jää mukavat oleskelu pihat.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi väliovea irroitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Keskusta
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lampen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102310390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 24.4.2012 päätös: Osakkeenomistaja saa asentaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun parvekkeelle huoneiston jäähdyttämistä varten tietyin ehdoin. Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää luvan hakemista yhtiöltä ennakkoon. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten , sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista . Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto- osakeyhtiölain mukaan (AOYL, 4:2 : 3).
- Tontin pinta-ala
- 11 946 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on uima-allas, joka on taloyhtiön asukkaiden käytettävissä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hyvinkää keskustan kattavat palvelut.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 519 425 €
Tehdyt remontit
Kaikkien rakennusten vesikattojen uusiminen 1991.
Pintaikkunat ja elementtien saumaukset 1993.
Sähkömagneettinen lukitusjärjestelmä ulko-oviin 1997.
Pihavalaistuksen uusiminen 1999.
Parveketaustaseinien uusiminen (lämpöeristeet, paneelit, ikkuna, ovi) 2000-2001.
A- ja C-talojen uima-allashuoneiden saneeraukset 1998-2001.
B-talon edustan viemäreiden ja vesijohdon uusiminen 2001.
A-taloon uusi lämpöjohtopumppu, B-talon uima-altaan kunnostus 2003.
B- ja C-talojen saunaosastojen kunnostus 2005.
Parvekkeiden kuntotutkimus 2006.
Parvekkeiden korjaus ja lasittaminen, julkisivujen osittainen kunnostus, isomman liikeosan piha-alueen edustan kunnostaminen 2009-2010.
C-talon eteläpäädyn pesubetonipinnan osittainen korjaus, elementtien ankkurointi ja saumojen uusiminen 2010. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012.
Liikerakennusten vesikatteiden uusiminen 2013.
B- ja C talojen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 2015.
Lukoston uusiminen (Sento), B-talon käyttövesipumppu uusittu, liiketiloille oma sähkömittaus, A ja B -talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017.
C ja B -talojen Kutomokadun puoleisen päädyn elementtisaumojen paikkakorjaukset ja katon reunapellityksien uusiminen, pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, hissit Kone Oy kuntokartoitus 2018.
Parvekelasien huolto, ovipuhelin F-rappu 2020. B- ja C-rapun hissien lukkoradat uusittu, H-rapun pieliraot korjattu, C-talon päädyn elementtisaumojen paikkakorjauksia 2021.
Väestönsuojat: tiiveyskokeet/huollot, varusteiden tarkastus ja täydennys 2023
Tulevat remontit
Kaukolämpölaitteet ja alueverkko v. 2024-2025 (meneillään)
Julkisivusaneeraus/vesikattojen uusiminen v. 2024-2025(meneillään)
Piha-alueet /autopaikkojen lisäys v. 2024-2025 (meneillään)
Hissit kunnon tarkkailu/uusiminen viimeistään linjasaneerauksen yhteydessä.
Aurinkopaneelit