Hämäläistentie 11 B
02780, Kauklahti, Espoo
4h, k, kph, erillinen Wc, parveke, terassi
368 000 € (3 833,33 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Benvenuto a casa!
Kuvittele itsesi osaksi Espoon Kauklahden viehättävää yhteisöä. Tässä valoisassa ja tilavassa rivitalokodissa, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä vehreitä ulkoilumaastoja, tulet varmasti nauttimaan olostasi.
Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalokoti tarjoaa runsaasti asumismukavuutta. Kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC, parveke sekä upea terassi. Terassin laudoitus on uusittu ja pergola rakennettu vuonna 2019, mikä viinirypäleineen, laventeleineen ja oliivipuineen kauniina kesäpäivänä tuntuu kuin pieneltä palalta Italiaa, mikä tekee ulkotiloista vieläkin kutsuvamman kesäpäivien viettoon.
Kauklahti on kotoisa ja kylämäinen alue, joka sijaitsee Rantaradan varrella. Kauklahdessa on upea luonto ja länsilaidalla on kaistale merenrantaakin. Kauklahdesta löytyy 200-vuotiaita tammia ja reheviä luonnonsuojelualueita. Fiskarsinmäki on erityisen komea keväisessä kukkaloistossaan. Siellä voit ihastella lehtometsiä ja poiketa luontotorniin katsomaan merimaisemia.
Asunto Oy Espoon Kukkulankuningas on yhteisö, joka panostaa asumisviihtyvyyteen ja ympäristöön. Taloyhtiön oma grillauspaikka kukkulan päällä tarjoaa upeat näkymät ympärillä olevalle alueelle, josta muut naapuriyhtiöt voivat vain kateellisina haaveilla.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Se on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – ehkäpä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt.
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämäläistentie 11 B, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 365 055,64 €
- Velkaosuus
- 2 944,36 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12289 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 205 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,40 € / kk (3,86 € / m²), Rahoitusvastike 98,88 € / kk, Muu vastike 5,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 474,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-tv
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäautopaikka 5e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin laudoitus uusittu ja pergola rakennettu 2019.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kukkulankuningas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Laatikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447610266
- Tontin pinta-ala
- 5 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12289 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja, lämmin ulkovarasto, kylmä varasto,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 168, 80 m Bussi 166, 400 m Kauklahden juna-asema 1,4 km
- Paikallistiedot
- Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Kauklahden kirjasto 1550 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Samarian terveysasema / Espoon keskus 3570 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Espoon keskuksen neuvola 3610 m
- Palvelut
- K-Market ja Alepa 850 m Lidl Kauklahti 1970 m Lidl Mikkelä 2520 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungin karttapalvelu https://kartat.espoo.fi/ims Meneillään, lähellä olevia kaavahankkeita https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kyytimaen-pientaloalue https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/erik-bassen-tien-kerrostaloalue https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kauklahden-aseman-ympariston-kehittaminen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 769 626 €
Tehdyt remontit
2009: Piha-alueen asfaltointi,
2010: Julkisivujen huoltomaalaus,
2012: Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy,
2017: Vesikattojen puhdistus ja pesu sekä kattosiltojen uusiminen, LA Kattohuolto Oy,
2018: Aitojen maalaus, tontin raja ja pihojen väliaidat, Maalausliike Pasi Poutanen Oy,
2019: Valokuitukaapelin asennus,Elisa Oyj,
2019: Asfaltin paikkaus, Porkkalan Maanrakennus Oy,
2019: Sokkelilautojen uusiminen, sadevesikaivojen oikaisu ja sepelin lisäys,
2019: Vaihdettiin ensimmäinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi,
2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus, IV Metropoli Oy,
2020: Asennettu toinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi,
2020: portaat hiottu ja maalattu,
2023: Taloyhtiön julkisivun huoltomaalaus
Tulevat remontit
Sähköautojen latausinfra 2024-2025.