Häkkisenkatu 2 B
80230, Hukanhauta, Joensuu
2h+k+s
109 000 € (1 895,65 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen rivitalokaksio Hukanhaudalla
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi Joensuun rauhalliselta Hukanhaudan alueelta? Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti Häkkisenkadulla tarjoaa viihtyisät puitteet mukavaan rivitaloasumiseen. Tässä kodissa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Huoneistokohtainen varasto tarjoaa kätevästi lisätilaa säilytykseen heti ulko-oven vieressä.
Asunnon pinnat on toteutettu mukavin sävyin ja keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2018. Olohuoneesta käynti suojaiselle piha-alueelle, jonne on laajennettu upea terassi kesäpäivien viettoon takapihalle!
Asunto Oy Kaarnakannel on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhdeksän asuntoa. Taloyhtiö on kaukolämmössä, joten asumisen edulliset ylläpitokulut ovat hyvin ennakoitavissa, eikä suurempia remontteja ole suunnitelmissa. Autopaikan vuokraaminen onnistuu edullisesti taloyhtiöltä.
Sijainti on erinomainen; rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, mutta Joensuun keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet Hukanhaudalta ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti esim. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa muuttovalmista kotia, rauhallista sijaintia ja haluaa pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja varaa esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Häkkisenkatu 2 B, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,13 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,13 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 895,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus tehty 2017 ja 2021.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarnakannel
- Isännöitsijätoimisto
- Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Kukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 766 8763
- Tontin pinta-ala
- 2 735 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 699,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuollosta ja käsilumitöistä vastaavat osakkaat. Koneellinen auraus ja hiekoitus on tilattu Joensuun Seudun Talohuolto Oy:ltä.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Supermarket Eväskontti n. 700 m, Niinivaaran palvelut n. 1,4 km, Joensuun keskusta 3,5 km
- Koulut
- Nepenmäen koulu n. 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka vuokrataan taloyhtiöltä 40€/vuosi
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuntojen A3 ja A4 parvekkeet 1996, Asuntojen A1 ja A2 parvekkeet 1998, Lämmityksen/käyttöveden säätölaitteen uusinta 2000, Katon maalaus 2002, Autopaikat 2 kpl lisää 2004, Huippuimurien korjaus 2005, Sadevesikaivon korjaus 2007, Katuliittymän korjaus 2008, Kivituhka pihaan 2008, Käyttövesipumpun uusinta 2008, Autokatoksen maalaus 2010, Ilmastointikanavien nuohous 2012, Katon maalipinnan tarkastus 2012, Lämpimän käyttöveden moottorin uusiminen 2012, Katon paikkamaalaus 2014, Energiatodistuksen laatiminen 2015, Kiertovesipumpun vaihtaminen 2015, Hiekkalaatikko hiekoitushiekalle 2015, Patteriverkoston vuoto-ongelman tutkiminen 2015, Piha-aita 2016, Asbestikartoitus 2016, B-talon poistoilmapuhallin 2016, Alakattojen pesu talkoilla, aitatolppien maalaus, takapihojen väliaidat 2017, B-talon IV-koneen korjaus 2017, Lumiesteiden korjaus, jätekatoksen ajanmukaistaminen, jäteastioiden lisäys, lämmönjakohuoneen lukituksen uusiminen, kaikkien os.omistajien pääsyn mahdollistaminen hätätilanteessa, puunkaato Petäikköläntien varren koivujen osalta 2019, Lämmönvaihtimien uusinta 2020, Lämmönsäätö, B-talon katon peseminen, lumiesteiden korjaus/maalaus, viemäriverkoston tuuletusputkien jäätymissuojat katolle, pää-ulko-oven tiivisteet, ilmastointikanavien nuohous, B7 terassioven uusinta 2021, Parvekkeenovien uusiminen 2023, B-talon lumiesteiden uusiminen sekä katon paikkamaalaus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2029: B-talon lumiesteiden uusiminen sekä paikkamaalaus 2024