Häkkilinnuntie 2 A
80330, Reijola, Joensuu
2 h, k, s + ak
147 000 € (2 390,24 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen tilava päätykaksio lähellä Reijolan palveluja. Maalämmöllä lämpiävän talon vesikiertoinen lattialämmitys antaa väljyyttä sisustamiseen, kallioviilennys pitää hellejaksojen lämpöasteet mukavuusalueella. Keittiön ruokailutila on suoraan yhteydessä tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Parvekkeen koko, käytännölliset kaihtimet ja avarat näkymät yli pientaloalueen tekevät siitä viihtyisän oleskelutilan kevätauringon paisteesta pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen ikkunat aukeavat kohti pohjoista ja itää, pimentävillä verhoilla siitä saa miellyttävän paikan herkempiunisellekin. Eteiskäytävän varrelta löytyvät ikkunoilla varustetut saunatilat sekä erillinen wc. Makuuhuoneen ja eteisen suuret liukuovikaapistot palvelevat tämän kokoisessa kodissa erinomaisesti.
Lattioiden kova merbauparketti ja seinäpinnat ovat siistejä, tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia ja autopaikan odottelua - huoneistolle kuuluu autokatospaikka, kakkosautolle voi vuokrata taloyhtiöltä pistokepaikan. Ja silti jää vieraspaikkoja kylässä kävijöillekin.
Reijolan monipuoliset palvelut ovat näköyhteyden ja kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet palvelevat niin autoilijaa, pyöräilijää kuin julkista liikennettä suosivaa. Tässä on tarjolla nykyaikaista asumista viihtyisässä ympäristössä, edullisin asumiskustannuksin. Joensuun Kotimaiseman kuvamateriaalien avulla pääset tutustumaan tämän kodin näkymiin, tunnelmaan tutustumme paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Häkkilinnuntie 2 A, 80330, Reijola, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,63 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 230,63 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 390,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KaapeliTV-vastike 1 €/kk, vesiennakon tasaus kylmä 5,22 €/m3, lämmin 9,95 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Nonfrost), liesituuletin, astianpesukone (2025), liesi, ja erillisuuni (2025)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja ikkunat
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen (oh), pohjoiseen (k, mh), itään (mh)
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osuus taloyhtiön grilliin
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reijolan Annanpiha, Joensuu
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Muikku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440773374
- Tontin pinta-ala
- 3 034 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenottava/viilentävä
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Taloyhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivauskaappi, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaisen irtaimistovarastot
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on käytössään myös taloyhtiöltä vuokrattu pistokepaikka.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK Asuinkerrostalojen korttelialue, e-luku 0,50
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2013 valmistuneen taloyhtiön rakenteissa ei ole asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2017 asennettu valvontakamera kuvaamaan taloyhtiön hallinnassa olevaa piha-aluetta, 2018 palovaraoittimien varavoimaparistot uusittu, 2019 IV-kanavien nuohous, 2023 hissien varavoima-akut uusittu, 2024 parvekelasien huolto 8 asunnossa
Tulevat remontit
2025 hissien varavoima-akkujen uusiminen (päätetty), loppujen parvekelasien huolto (päätetty), palovaroittimien/ palovaroittimien varavoima-akkujen uusiminen (päätetty), huoneistojen viilennyskonvektoreiden puhdistus, asfaltin paikkakorjauksia, 2027 huoltomaalauksia