Tule - Sisusta - Nauti
(Digistailattu)
Gyldenintie 6 C
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h+kk
225 000 € (7 142,86 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Mattila, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis yksiö metron vieressä
Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät länteen Lahnalahden puistoon. Huoneiston 31,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti tarjoten asukkaalleen valoisan ja avaran asumiskokemuksen. Kompaktissa keittiössä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon ja avara asuinhuone muokkautuu asukkaan näköiseksi tilaksi kattamaan arjen tarpeet.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia lähellä Helsingin palveluita ja luontoa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä ullakko. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, kuten autotallien ja varastojen ovien uusiminen sekä sähköautojen latausasemien toteutus.
Tämä Niilo Kokon suunnittelema, vuonna 1956 valmistunut kerrostalo on hieno esimerkki aikakautensa modernista arkkitehtuurista. Rakennuksen on toteuttanut Laaturakenne Oy, ja sen paikalla valettu betonirunko tekee siitä kestävän ja jykevän. Arkkitehti Niilo Kokko tunnetaan muun muassa Helsingin ikonisen Lasipalatsin suunnittelijana yhdessä Viljo Revellin ja Heimo Riihimäen kanssa. Vuosikymmenten varrella rakennus on elänyt ja mukautunut asukkaidensa tarpeisiin. Liiketiloja on muokattu, autotallit ja varastot ovat saaneet uusia käyttötarkoituksia, ja parvekkeet on laajennettu ja lasitettu – kaikki kunnioittaen alkuperäistä ilmettä. Tämä talo ei ole vain rakennus – se on osa kaupungin ja sen asukkaiden tarinaa, muovautuen ajan mukana mutta säilyttäen yhä 1950-luvun modernismin hengen.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
Heikki Mattila
040-222 0895
[email protected]
https://www.remax.fi/heikkimattila/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gyldenintie 6 C, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,65 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 160,65 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen eikä tasausta suoriteta. Autotallivuokra 100 €/kk. Autopaikkavuokra 40 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät länteen Lahnalahden puistoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gyldenintie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1986700
- Tuotot
- 20163.88
- Tontin pinta-ala
- 2 748,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 6 autotallia, joista 5 taloyhtiöllä vuokrattavana. Kaikki tallit ovat tällä hetkellä vuokrattuna.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 29.05.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 926 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hissien ylläpitokorjauksia, Katon korjaustavan arviointi ja katon kunnostamisen loppuun saattaminen, Kuntoarvion päivitys
2023: Lämmönjakokeskuksen yhdistäminen ja uusiminen, katon korjaustavan arviointi ja katon kunnostaminen
2022: Lämmönsiirtimien yhdistäminen yhdeksi kokonaisuudeksi - suunnittelu, sähköautojen latausmahdollisuuden - peruskartoitus
2021: Ulko-ovien uusiminen ja sisäänkäyntien kattojen maalaus, hissien kuntotutkimus, autolatauspaikkojen selvitystyö, ulkovalaistuksen uusinta, taloyhtiön liittäminen DNA-talolaajakaistaan, Hedberg Entertainment’in pääsisäänkäynnin kunnostus
2020: Kameravalvonnan asennus, peltikatteen kunnostus ja bitumihuopakatteen uusiminen
2019: Muovin kierrätykseen lisätty 5 m3 Molok Classic, piha-alueiden istutukset, kuntoarvion teettäminen, julkisivun kuntotutkimus
2018: Piha-alueiden istutukset, julkisivun huoltoa Gyldénintien puolelta
2017: Gyldénintien puoleisen piha-alueen kunnostusta
2016: Kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkönousut ja telejohdot, IV-kanavien puhdistus ja venttiilien asennus, saunaosaston rakentaminen, kellaritilan varastokoppien uudistus
2015: Linjasaneerauksen aloitus 6/2015 ja päättyminen 5/2016
2014: Linjasaneerauksen suunnittelu
2013: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelutavan päättäminen
2012: Molok syväjätesäiliöiden asennus
2011: Parvekkeiden uusiminen, laajentaminen ja lasittaminen
2010: Ikkuna ja parvekeovet (ei liiketilojen isoja ikkunoita), vesikaton pinnoitus
2005: Sähköpääkeskus
2000: Lämpökeskus
Tulevat remontit
2025 Autotallien ja varastojen ovien uusiminen
2026 Autotallien sähkörasioiden, kytkimien ja valokalusteiden uusiminen
2026 Sähköautojen latausasemien toteutus + pihan asfaltointi
2026 Julkisivun eteläpääty ja muualla julkisivussa tarvittavat paikkaukset
2028 Porraskäytävien huoltomaalaus
2029 Julkisivun kuntotutkimus ja julkisivun hankesuunnittelu