Gyldénintie 2

00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kph+erill. wc+iso lasit. parveke
549 000 € (8 381,68 € / m²)
65,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 299,88 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Asuntoesittely
Uudenveroinen ja valoisa kolmio !
Lauttasaareen valmistui laadukas kerrostalo syksyllä 2023. Haluaisitko sinä muuttaa uudenkarheaan viidennen kerroksen parvekkeelliseen kolmioon? Tämä viidennen kerroksen kolmio isolla lasitetulla parvekkeella on talon parhaalla sijainnilla, sen parvekkeella nautit Lahnalahden puistonäkymistä ja päivä- sekä ilta-auringosta. Fiksuja neliöitä ja tyylikkäitä materiaaleja koko talo täynnä. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako asuntoihin toteutetaan lattialämmityksen avulla. Kesäisin lattiaviilennys virkistää ihanasti jalkojen alla. Mahdollisuus ostaa asunnon oston yhteydessä myös autohallipaikka eri osakesarjalla 45 000€ hintaan. Autohallipaikka varustettu sähköauton latauslaitteella. Autohallista pääset hissillä suoraan asuinkerroksiin. Sijainti merellisessä Lauttasaaressa, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä on erinomainen. Kauppakeskus Lauttis palveluineen noin 400 metrin päässä ja metroaseman sisäänkäynti aivan talon vieressä, joten matkaa sinne on ulko-ovelta vain noin 20 metriä. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseville kouluille on turvallinen kulkea. Alueen lenkkipolut ja puistot ovat ulkoliikkujan mieleen. Kesäpäivistä voit nauttia mm. läheisellä Kasinonrannan uimarannalla. Esittelen tätä asuntoa yksityisesti. Sovi oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Gyldénintie 2, 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
154 555,65 €
Velkaosuus
394 444,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 301,30 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 681,68 € / kk, Tontin vuokravastike 314,40 € / kk (0,48 € / os.), Muu vastike 2,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 299,88 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
ensimmäinen lainanlyhennys 10 / 2025.
Saunamaksu
7,50 € / kk
Vesimaksu
25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
8 381,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Keraaminen ja induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneet
Master bedroomissa vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Avarat näkymät Lahnalahden puistoon päin.
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Julius
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Okkonen Mikko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102286542
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta.
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Gyldénintie 2 tontti
Tontin tiedot
Tontin omistaa Kiinteistö Oy Gyldenintie 2. Päätös oman tonttiosuuden lunastuksen käyttämisestä pitää tehdä varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä ja varsinainen lunastus tehdään joulukuun lopussa.
Vuokra-aika päättyy
17.06.2051
Tontin lunastushinta
74 371,38 €
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus autohallipaikkoihin yhtiöllä ja osakkailla, yhtiöjärjestys §10.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys ja viileä
Ilmanvaihto
koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
konesaumattu peltikatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Lauttasaari 010 270 8900 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.5.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lauttasaaren metroaseman Gyldénintien sisäänkäynti n. 20 m.
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis kattavine palveluineen n. 400 m, Lauttasaaren kirjasto n. 400 m, Lauttasaaren terveysasema n. 600 m.
Koulut
Lauttasaaren ala-aste n. 550 m.
Taloyhtiön autopaikat
Tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa 45 000 € autohallipaikka sähköauton latauspisteineen, autohallipaikan numero 13.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Autohallipaikat
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Rakennusvaihe
Rakenteilla
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
29 974 740 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 2023, joten ei ole ollut korjaustarpeita.