Gyldénintie 1 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+kph+parveke
338 000 € (6 090,09 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Lauttasaaaressa valoisa parvekkeellinen kaksio.
Valoisa kulmahuoneisto, jonka parveke ja näkymät ikkunoista avautuvat yhtiön puistomaiselle sisäpihalle.
Heti vapaa. Yhtiössä kattava korjaushistoria mm. vesi- ja viemäriputket uusittu 2003, sähkönousut, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, vesikattojen kunnostu 2019. Erinomainen sijainti mm. Lauttasaaren Metroaseman sisäänkäynti 50 m. bussipysäkki 30 m, Kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut 300 m. Runsaasti puistoalueita.
Lisätiedot ja mahdolliset esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191Perustiedot
- Sijainti
- Gyldénintie 1 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 332 102,47 €
- Velkaosuus
- 5 897,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 88,81 € / kk (1,60 € / m²), Muu vastike 1,80 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 395,86 € / kk
- Neliöhinta
- 6 090,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/-pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteisiin upotettu uuni ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Keittiössä ikkuna. Laminaatti lattia.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät (osittain laatoitettu), Suihku, käsienpesuallas, wc-istuin, peili rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Laminaatti lattia, seinät maalattu. Ikkunasta näkymä yhtiön sisäpihalle. Ilmansuunta itään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Ikkunoita kahteen eri ilmansuuntaan. Käynti parvekkeelle. Lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuone ja parveke yhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Ilmansuunta itään ja pohjoiseen. Keittiö ja makuuhuone itään yhtiön puistomaiselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, pohjoinen ja etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saarenkeskus
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Ulan
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 106664.44
- Tontin pinta-ala
- 13 162 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 11040
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka mahdollinen erillisellä sopimukselle. Jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavana välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen 2022–2023.
Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet 2022–2023.
Sähköautojen latauspisteet (8kpl) 2022.
Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3) 2021.
Pesutuvan kunnostus 2021.
Vesikattojen kunnostus 2019.
Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2016.
Ikkunasmyygienrappausten uusiminen 2016.
Sähkösaneeraus 2016.
Lämmönsiirtimen uusiminen 2015.
Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2013.
Gyldenintie 3 parveke – ja julkisivuremontti 2011.
Parvekekorjaus 2011.
Käytävämaalaus 2010.
Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2009.
Palo-ovet 2007.
Vesi ja viemärijohdot uusittu (1999, Otavantie 6; 2001, Tallbergin puistotie 7 ja
Gyldenintie 1; 2003, Gyldenintie 3 ja Otavantie 8).
Tonttiviemärit 1995.
Lämmönvaihdin 1993.
Vesikatot 1990.
Tulevat remontit
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.