Gutzeitintie 10 A
48100, Kotkansaari, Kotka
Vuokrattu - 2h+k+kph
49 000 € (960,78 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee sijoittajien suosimassa Gutzeitintie 10:ssa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja mukavat näkymät. Rakennus on valmistunut vuonna 1949 ja sen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.
Kaksio on pohjaltaan toimiva ja siinä on tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone.
Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä älylämmitysjärjestelmän asennus ja pesutuvan remontti vuonna 2024.
Taloyhtiö sijaitsee ihanteellisella paikalla Isopuiston vieressä. Kotkan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Seuraavan korttelin takana on jo Sapokan pienvenesatama kahviloineen, joten sijainti on erinomainen.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra tällä hetkellä 530 €/kk.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gutzeitintie 10 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu 530 €/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,60 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 960,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksusta ei peritä erillistä maksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Klinkkeri
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Komerot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Suurtalo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Savurinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287800
- Tuotot
- 13612.52
- Tontin pinta-ala
- 5 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja säilytysullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja vapaana (4/2025 tilanne).
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Smartikle älylämmitysjärjestelmä, pesutuparemontti, uusi kiuas.
*2023 IV-kanavien nuohous
*2021 Huoneisto E 59 kylpyhuoneremontti, rakennevaurio
*2019 Kylpyhuoneremonttien suunnittelu aloitettu, jätekatoksen metalliovi, lukitus ja lintuverkot.
* 2018 Uusi pesukone, pohjavesipumppu, piha-aitojen puhdistus ja maalaus.
* 2017 Julkisivuremontti, uudet tuuletusparvekkeiden kaiteet, piippujen suojahatut.
*2016 Huoneistojen 9, 13, 28 ulko-ovien uusiminen, uusittu viikkokello kiuasohjaukseen, pesukoneen poistoventtiilin uusiminen, rajakytkimen uusiminen.
*2015 Julkisivujen, katon ja piipun pellityksen korjauksia, alipainetuuletus, lautasantennin poisto.
*2014 Entinen päiväkoti neljäksi asuinhuoneistoksi, kiukaan uusiminen.
*2013 Salaojitus ja sadevesiviemäröinti, perustusten vedeneristys.
*2012 Huoneisto G 81 palovahinkojen korjaus (vakuutus), talonhoitajan asunnon kunnostus, aistinvarainen huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, käynnistetty sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostuksen suunnittelu.
*2011 Teetetty kuntoarvio, salaojien ja sadevesiviemärijärjestelmän tarkastus, päiväkodintilojen vesivahinko.
*2010 Sisäänkäyntien katosten ja ulko-ovien maalauskunnostus, talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti, pohjavesipumppu.
*2009 Sauna- ja pesutilat.
*2007 Jätekatos, talonmiehen asunnon remontointi, ulko-ovien ja kiinteistön lukitus.
*2006 Liikehuoneiston portaat.
*2005 Tuuletusparvekkeiden ovien ja betonipintojen kunnostus , savipiipun paikkarappaus.
*2004 Lämmönvaihdin ja lämmönjakokeskus uusittu.
*2000 Pääsisäänkäyntien ovien uusinta ja lippojen rakennus.
*1997 Ikkunoiden uusinta.
*1995 Ulko-ovien ja parvekeovien kunnostus, lukkojen ja sulkijoiden uusiminen.
*1994 Vesikatto uusittu.
*1989 Ulkomaalaus.
*1986-90 Viemärien, vesijohtoputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: :
*2025 Salaojituksen huuhtelu ja toiminnan tarkastus.
*2026 Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus.
*2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, asuntojen märkätilojen peruskorjaus, vesijohdot ja viemäröinti, sähkökeskusten, sähkönousujen, huoneistokeskusten ja huoneistojen sähköjen uusiminen.