Gustav Pauligin katu 7 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+kt+s+erll.wc+2 las.p+las.terassihuone
540 000 € (5 268,29 € / m²)
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki perheasunto 102,5+30 m2
Ensiesittelyssä ihastuttava, uniikki koti Aurinkolahden sydämessä. Kokonaisuus, joka poikkeaa kaikin tavoin vastaavista alueella. Se on sellainen Pakko nähdä -asunto.
Hyväkuntoinen läpitalon asunto on neliöitään suurempi; kahden parvekkeen lisäksi löytyy upea, 30 neliön lasitettu, teräsrakenteinen terassihuone. Asunnon virallinen (=vastikeperusteinen) pinta-ala on 102,5 m2, terassihuoneen kanssa hyötykäytössä on 132,5 m2. Hoitovastike on silti todella edullinen: 461,25 euroa (4,50 €/ m2).
Asunnon olohuone-keittiöyhdistelmä on avara ja valoisa. Kolmessa tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Suurin osa keittiön laitteita on uusittu kolme vuotta sitten. Kylpyhuoneessa on pöytätaso ja kaappitilaa eli se toimi myös kodinhoitohuoneena. Erillinen wc helpottaa perheen arkia.
Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika. Veikkaan, että tulet yllättymään iloisesti.
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai Irina Skurskaya, 045-2083462 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin katu 7 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Bonusta pinta-alaan: ison, 30 neliön yksiön kokoinen terasrakenteinen, lasitettu terassihuone.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 540 000 €
- Myyntihinta
- 540 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 461,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 461,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 268,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (uusittu v.2021), jääkaappi (uusittu v.2021), astianpesukone (uusittu v.2021), erillisuuni, liesi (uusittu v.2021), liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (uusittu v.2024), allaskaappi, ja pyyhekuivain, kaappisto pöytätaso.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnossa on 2 lasitettua parveketta ja noin 30m2 kokoinen teräsrakenteinen lasitettu terassihuone.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kokolattiamatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jos ostaja ei toivo muuta, niin kauppaan kuuluu: -olohuoneen työpiste -eteisen senkki/lipasto -sälekaihtimet -pesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aamukahvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakkeisiin nrot 4494-4865 lunastusoikeus YJ 18§. Lisätietoja välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 5 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj§18.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/ poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus (etäisyys 400m) Terveysasema (etäisyys 400m) Vuosaaren urheilutalo/uimahalli (etäisyys 900m)
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys 500m)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP108. Hintayyntö 20 000€. Autohallipakan hoitovastike 18,50€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallinnonjakosopimuksen mukaan Helsingin Aamukahvin autopaikat sijaitsevat nk. Santos-parkissa. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla.
- Autohallipaikat
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2021 Kuntoarvio ja PTS, Raksystems Insinööritoimisto Oy. 2023 Vesikaton kuntokatselmus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 702 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Lukkojen sarjoitus
2019 Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista
2021 Kuntoarvio ja PTS
2021 Lataussuunnittelu autohallipaikoille
2022 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Taloautomaatio lämmitykselle ja ilmanvaihdolle
2022 Kylpyhuoneiden lattialämmityksen termostaattiohjaimen uusinnat
2022 Huoneistojen vaaka viemäreiden, pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2023 Vesikaton kuntokatselmus, AFRY
2023 lattialämmityksen säädön lukitus (22-27 C)
2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, PR-Clean Oy
2023 Rakennusurakan 10-vuotisvirhevastuutarkastus, AFRY
Tulevat remontit
2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen Santos-parkkiin
2024 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset
2025-2028 Aurinkosähkön kannattavuusselvitys
2025-2028 Vesimittareiden uusiminen
2028 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen