Gustav Pauligin katu 7 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+avok.+kph+s+las.parveke
282 000 € (5 475,73 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkolahdessa, Helsingin merellisessä kaupunginosassa, sijaitsee valoisa ja moderni 51,5 m² kaksio. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista hissillisessä talossa, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet ja lasitettu parveke sisäpihanäkymin. Yhtiö sijaitsee OMALLA TONTILLA, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Yhtiössä on oikein hyvä henki, ystävällistä porukkaa, löytyy lapsiperheitä, pariskuntia sekä eläkeläisiä. Pari kertaa vuodessa on pihatalkoot, jossa tarjolla ollut makkaraa ja virvokkeita.
Aurinkolahti tunnetaan upeista rannoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja lähikaupat sekä muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia ja huoletonta asumista meren läheisyydessä.
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin katu 7 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehoneliöinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, vieressä paikka ruokailuryhmälle. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, välitilassa mosaiikkilaatoitus, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, paikka mikrolle, seinät maalttu, parkettilattia
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, pyyhekuivauspatteri, lattialämmitys, bidee, wc-istuin, kiinteät valaisimet, käynti lasioven kautta saunaan
- Makuuhuoneet
- Kunnon kokoinen makuuhuone, jossa yksi seinä kaapistoa, kulmaikkunat, seinät maalattu, tammiparkettilattia.
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän, josta tilat avautuvat parvekkeelle ja eri puolille huoneistoa, Seinät maalattu, tammiparkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Saunan kuvaus
- Oma sauna, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas, lattia laatoitettu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aamukahvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 10 733 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, iso kerhotila, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2028
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa Aurinkolahti n. 200 m, Monipuoliset palvelut Kauppakeskus Columbus n. 400 m, Lidl Vuosaari n.1,42 km, terveysasema n. 400 m, Aurinkolahden uimaranta / Ulkokuntosali n. 500 m, Vuosaaren urheilutalo/uimahalli n. 700 m, Vuosaaren liikuntapuisto n. 1 km, Aurinkolahden ala-aste n. 300 m, peruskoulu n. 400 m, Playschool Vuosaari n. 1 km Bussipysäkit n. 300 m,
- Autohallipaikat
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 702 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2023 Rakennusurakan 10-vuotisvirhevastuutarkastus, AFRY. Salaojien kuvaus ja huuhtelu, PR-Clean Oy. Lattialämmityksen säädön lukitus (22-27 C). Vesikaton kuntokatselmus, AFRY
2022 Huoneistojen vaaka-, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, PR-Clean Oy. Kylpyhuoneiden lattilalämmityksen termostaattiohjaimen uusinnat. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Taloautomaatio lämmitykselle ja ilmanvaihdolle
2021 Kuntoarvio ja PTS, Raksystems Insinööritoimisto Oy.
2019 Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista.
2016 Lukituksen sarjoitus.
Tulevat remontit
2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen (kustannusarvio 20 000euroa). Sähköautojen latausinfran rakentaminen Santos-parkkiin. Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset.
2025-2028Aurinkosähkön kannattavuusselvitys
2025-2028Vesimittareiden uusiminen
2028 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen