Gustav Pauligin katu 7 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+k+s+ khh+eril..wc+2parveketta
450 000 € (4 265,40 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lämminhenkinen koti, joka sijaitsee merellisen, rakastetun asuinalueen - Aurinkolahden - sydämessä lähellä palveluja.
Uuden kotisi valintaa punnitsevassa vaakakupissasi tätä kotia puoltavat useat seikat: siisti, muuttovalmis kokonaisuus, loistava, kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu, kaksi parveketta, kaksi vessaa, oma sauna, erinomainen taloyhtiö (=pieni vastike 4,50 €/m2) ja - sokerina pohjalla - kilpailykykyinen hinta-laatu -suhde.
Asunto on heti vapaa. Autotallipaikka myydään eri kaupalla hintaan 15.000 euroa.
Tervetuloa asumaan ja elämään Asunto Oy Aamukahviin.
Tee hyvin ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Irina Skurskaya 045-208-3462 tai [email protected] tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin katu 7 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 450 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 474,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,75 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 265,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2kpl), liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas (uusittu vuonna 2024), allaskaappi (uusittu vuonna 2024), peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja kaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, itä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa on 2 parveketta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneessa oleva vitriinikaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aamukahvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Tontin pinta-ala
- 10 733 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 18§ Lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus (etäisyys 400m) Terveysasema (etäisyys 400m) Vuosaaren urheilutalo/uimahalli (etäisyys 900m)
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys 500m)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupan yhteydessä myydään autohallipaikka eri kaupalla hinnalla 15 000euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallinnonjakosopimuksen mukaan Helsingin Aamukahvin autopaikat sijaitsevat nk. Santos-parkissa. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla.
- Autohallipaikat
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 702 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2023 Rakennusurakan 10-vuotisvirhevastuutarkastus, AFRY. Salaojien kuvaus ja huuhtelu, PR-Clean Oy. Lattialämmityksen säädön lukitus (22-27 C). Vesikaton kuntokatselmus, AFRY
2022 Huoneistojen vaaka-, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, PR-Clean Oy. Kylpyhuoneiden lattilalämmityksen termostaattiohjaimen uusinnat. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Taloautomaatio lämmitykselle ja ilmanvaihdolle
2021 Kuntoarvio ja PTS, Raksystems Insinööritoimisto Oy.
2019 Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista.
2016 Lukituksen sarjoitus.
Tulevat remontit
2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen (kustannusarvio 20 000euroa). Sähköautojen latausinfran rakentaminen Santos-parkkiin. Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset.
2025-2028Aurinkosähkön kannattavuusselvitys
2025-2028Vesimittareiden uusiminen
2028 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen