Gustav Pauligin katu 4 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h, k, parveke, sauna, wc
425 000 € (4 450,26 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Aurinkolahdessa
Tilava perheasunto hissitalon viidennessä kerroksessa vapautuu pian. Asunnon yhteiset oleskelutilat ovat väljät ja valoisat kun ikkunoita on sekä länteen että pohjoiseen. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, josta on käynti länsiparvekkeelle. Mahtavan kokoinen lasitettu parveke tuokin yhden oleskeluhuoneen lisää. Parvekkeelle mahtuu järjestämään niin ruokailua kuin rentoilua.
Vuonna 2005, omalle tontille rakennettu talo on hyvin hoidettu. Sijainti on palveluiden, liikkumisen, koulujen ja päiväkotien puolesta ihanteellinen arjen toimivuuden kannalta. Voisiko tässä olla perheellenne uusi koti aurinkoisessa Aurinkolahdessa?
Jos tarvitset arvion nykyisestä asunnostasi, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja toteutetaan yhdessä sujuva asunnonvaihto.
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
0415387604 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gustav Pauligin katu 4 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 423 968,66 €
- Velkaosuus
- 1 031,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,63 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 14,33 € / kk (0,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 467,96 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 450,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 54€, autopaikka 36€. Taloyhtiö on osakkaana Yrttitarhan Pysäköinti Oy:ssä, josta sillä on 22 autohallipaikkaa, 21 autokansipaikkaa ja 2 ulkopaikkaa liikuntaesteisille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sileäoviset kaapistot, taso laminaattia, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ilmalämpöpumppu on rikki.
- Näkymät
- Länteen ja pohjoiseen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rakuuna
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-5308860
- Tuotot
- 20517
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto
- Tontin pinta-ala
- 1 633 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilma huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan Yrttitarhan pysäköinti Oy:stä. autopaikkasääntöjen mukaisesti. Yhtiöllä on 22 autohallipaikkaa ja 21 autokansipaikkaa sekä pihalla olevat kaksi autopaikkaa liikuntaesteisille.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella vain 4h kadunvarsipaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Elastisten saumojen uusiminen. Palovaroittimien uusinta. Hissien kuntotarkastus. Katon korjaustyöt.
2023: Energiatodistus. Julkisivun puhdistus punajäkälästä. Salaojien ja sadevesiviemäreiden seurantakuvaus: Huuhtelu-/kuvausraportin 2018 perusteella havaitut kuntoluokka 1 ja 3 kohdat. Katon kuntotarkastus.
2022: Julkisivun rappausvaurioiden korjaus. Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto.
2020: Viemäriverkoston pystyviemäreiden huuhtelu. Leikkipaikkatarkastus ja pienkorjaukset. Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistinautomatiikan lisääminen ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2019: Piha-alueen kunnostusta. Vesiputkien liitosten tarkastuskierros huoneistossa. Kattorakenteiden tarkastus ja huoltokorjaukset. Piha-aitojen ja porttien kunnostus ja maalaus. Huoneistojen ulko-ovien kunnostus.
2018: Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Pihalaattojen suoristaminen. Jätehuoneen maalaus.
2017: Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja huolto. Puurakenteiden kunnostuksia. Rakennuttajan vastuukorjauksia. Parvekelasien tarkastus ja kunnostus.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Porrastilojen sisääntuloaulan maalaus. Talotekniikan ohjausjärjestelmän hälytysten kunnostus.
2014: Hissien ovikoneistojen uusinta. Leikki- ja oleskelualueiden laitteiden huolto.
2012: Sadevesijärjestelmän sulanapitokaapelit.
Tulevat remontit
Pyydä kiinteistön pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma kustannusarvioineen välittäjältä.