Graniittitie 8 B
01150, Sipoo
1 huone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone ja lasitettu koko asunnon levyinen parveke.
117 000 € (4 500 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä ja helppohoitoinen parvekkeellinen studiohuoneisto Graniittitie 8, Söderkulla
Lähes uutta vastaava, erittäin avara, vaalein pintamateriaalein toteutettu yksiö alkovella ja tilavalla lasitetulla parvekkeella. Kohteeseen esteetön kulku, hissitalon kolmas kerros. Tilat avautuvat eteisestä keittiöön, jossa kaikki kokkaukseen ja huolettomaan elämiseen tarpeellinen saatu mahtumaan pieneen tilaan. Ruokailutilassa paikka pöydälle ja tuoleille niin oleiluun, kuin etätyöntekoon tai opiskeluun. Olohuoneeseen mahtuu jopa kolmen istuttava sohva, sivu- ja sohvapöydin ja alkoveen saa 160cm parivuoteen. Tilasta kulku omalle, lasitetulle ja valoisalle mutta katseilta ja tuulelta suojatulle parvekkeelle jonka voi sisustaa helposti lisähuoneeksi joka palvelee suurimman osan kevät-kesä- ja syyssesonkia. Vappuskoolit ja jouluglögeilytkin onnistuvat omalla parvekkeella.
Asunnon lattiamateriaalina on ajaton ja kestävä tammilautaparketti. Pesuhuone- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesi- taso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Tämän taloyhtiön asukkaana sinulla on käytössä seuraavat palvelut:
* Saunatilat
* Lämmin varasto
* Urheiluvälinevarasto
Tämä koti on heti vapaa. Pitkäaikaisvuokra/ kk ollut 590€. Kohde soveltuu niiin sijoitukseen, aikuistuville jälkeläisille, itselle, seniorivanhemmille tai majoituskohteeksi ulkopuolisille. Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 8 B, 01150, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on heti vapaa ja muuttovalmis.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 38 658,84 €
- Velkaosuus
- 78 341,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 431,90 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 613,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45,50 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19€/ henkilö/kk, lisäksi asuntokohtainen kk maksu vedelle 5,00 €. Autopaikka omalla osakekirjalla 7€/m2x 0,250/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnon lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Keittiöissä on kahden levyn induktioliesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja tammiviiluparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastinlokerolla, mikroaaltouuni, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, ja lasinen suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja tammiviiluparketti
- Kohteen säilytystilat
- Väestönsuoja ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Taloyhtiön takapihalle ja mäntyiselle kallioalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohteen kalusteet mahdollista ostaa erilliskorvausta vastaan.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku sekä taka- että etupihalta hisseille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Rubiini
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi-Ilkka Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-7556166
- Tuotot
- 15352
- Tontin pinta-ala
- 2 892 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I KY
- Tontin tiedot
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 26 161,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.03.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autoparkkipaikkaosakkeissa osakkailla lunastusmahdollisuus. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaiseksi ratkaistuksi. Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen oikeutetulle. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakekaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka erillisellä osakekirjalla.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiöllä kirjallinen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 760 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen