Graniittitie 23 A
01150, Söderkulla, Sipoo
3h, k. s, kph, parveke
239 000 € (3 514,71 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja hyväkuntoiseen kolmioon Sipoon Söderkullassa! Tämä kutsuva 68 m²:n asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, ja hissi on käytössäsi.
Asunnon tilavuus ja mainio pohjaratkaisu vievät sydämen, sillä tarjolla on kaksi makuuhuonetta ja olohuone. Talo on rakennettu vuonna 2019, koti on hyvässä kunnossa.
Sijainti on mitä parhain niin lapsiperheille kuin kaikenikäisille asukkaille. Lähistöllä sijaitseva Miilin päiväkoti on vain noin 700 metrin päässä ja Sipoonlahden koulu noin 750 metrin etäisyydellä. Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kirjasto, terveyskeskus, apteekki ja kampaamot, löydät noin 1,5 kilometrin säteeltä.
Asunnosta avautuu avara sisäpihanäkymä, joka lisää viihtyisyyttä entisestään. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja helppohoitoista asumista luonnonläheisessä Sipoossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän valoisaan ja moderniin asuntoon, joka sopii erinomaisesti jokaiselle.
Autopaikkaosake kuuluu hintaan.
Yksityisesittelyt: [email protected] tai p. 05066159.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittitie 23 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Lumikki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Rajapuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556161
- Tontin pinta-ala
- 1 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastus koskee autopaikka osakkeita. Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19 861-19 886) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Söderkulla noin 1,5 km. Porvoo, Kerava ja Tikkurila noin 22 km. Itäkeskus noin 25 km. Lentoasema noin 28 km. Helsingin keskusta noin 32 km
- Palvelut
- Kaupat, kirjasto, terveyskeskus, apteekki, kampaamot Söderkullassa noin 1,5 km.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu noin 750 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka osake kuuluu kauppaan.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoo p. 09 23531
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 907 629 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Taloyhtiön piha-alueen viihtyvyyteen kehittäminen istutuksia uusimalla, porrashankkeen toteuttaminen Granittitille yhdessä Asunto Oy Sipoon Tuhkimon kanssa.
1-vuotistarkastuksessa ilmi tulleita rakentajan vastuulla olevia korjauksia :
2022 Eteläpäädyn julkisivun kevytrappauksen korjaus
2021 IV-konehuoneen vesivahinkokorjaus
2020 Pääsisäänkäynnin laatoituksen oikaisu, porraskäytävän pääsisäänkäynnin yläpuolisen lipan pellityksen korjaus (vesivahinko)
Tulevat remontit
Taloyhtiö hallitus toteaa että, että rakennus on uusi, takuu voimassa ja että merkittäviä korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole ollut eikä nähtävissä seuraavalle viidelle vuodelle.
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.