Graniittilinnankatu 2 M
20100, Kakola, Turku
1 h,kt,alk,kph
189 000 € (5 323,94 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kakolan alueella sijaitsee tämä uudehko ja moderni yksiö, joka on valmistunut vuonna 2023. Asunto on kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnon hyvä kunto ja energiatehokas A2018-luokitus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.
Asunnossa on kätevä makuualkovi, joka on erotettu olohuoneesta väliseinällä, tarjoten yksityisyyttä ja tilan tuntua. Parveke on ranskalainen, mikä tuo mukavasti valoa sisään. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa peseytymiseen sekä kodin pyykkihuoltoon.
Asunto Oy Kakolan Torni tarjoaa asukkailleen myös kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, on mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet.
Kakolan alue on tunnettu historiallisesta miljööstään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyy monipuolisia palveluita ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisella ja arvostetulla alueella.
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittilinnankatu 2 M, 20100, Kakola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 45 668,29 €
- Velkaosuus
- 143 331,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,33 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 452,20 € / kk (6,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 599,53 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1.7. alkaen 4,605 €/m²/kk. Lisäksi kaapeli-TV vastike 2,80 €/as./kk.
- Neliöhinta
- 5 323,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20,00 €/henk./kk, joka tasataan kulutusta vastaavaksi kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi on erotettu olohuoneesta väliseinällä.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Asunto mahdollista ostaa myös kalustettuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kakolan Torni
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Essi Ruskovuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02720024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo hallinnanjako- ja osakassopimus tontin muiden osapuolten kanssa (As Oy Kakolan Länsiselli-As Oy Kakolan Graniittilinna-As Oy Kakolan Muuri-As Oy Kakolan Torni). Yhtiö omistaa 1/4 osuuden Koy Kakolan Pohjasta. Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa/terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla/terasseilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten tai muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Parvekesuojan on oltava väriä RR22. Asunto-osakeyhtiö on savuton.
- Tontin pinta-ala
- 3 257,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kakolan Huolto Oy Terseruksenkatu 11 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omistajalta on mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 20 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 560 000 €
Tehdyt remontit
- 2025 Toinen porrasnäyttö huollettu.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2025: Uudessa kiinteistössä tehdään ainoastaan kuluman aiheuttamat huolto- ja korjaustoimenpiteet. Muuten kiinteistössä ilmenevät korjaustarpeet ovat vielä takuun alaisia.