Graniittilinnankatu 2 M
20100, Kakolanmäki, Turku
3h+kt+kph/wc+2xparv.
289 000 € (5 722,77 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Janita Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kolmio Kakolassa!
Tämä kompakti 50,5m² kolmio sijaitsee juuri valmistuneessa Asunto Oy Turun Kakolan Tornissa. Kakola on alueena upeasti kehittynyt; Hotel Kakola, Ravintola Kakolanruusu, itse Kakolanmäki ja tyylikäs Kakola Spa sijaitsevat kaikki kivenheiton päässä, ja keskustaankin matkaa on alle kaksi kilometriä.
Kaunis tammiparkettilattia yhdistettynä vaaleisiin sävyihin luovat kauniin, ajattoman kokonaisuuden. Kulmahuoneiston ansiosta asunnossa on kaksi parveketta (toinen ranskalainen parveke) ja täten asuntoon tulvii valoa myös kahdesta suunnasta. Maisemat avautuvat Porth Arthurin ja Kakolan hotellin suuntaan.
Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika ja kolme ensimmäistä vuotta kohteen valmistumisesta on lyhennysvapaita. Valmistumisesta joulukuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta.
Asunnossa tällä hetkellä vuokralainen. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Janita Kettunen / 040-7799046 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Graniittilinnankatu 2 M, 20100, Kakolanmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 106 550 €
- Velkaosuus
- 182 450 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,60 € / kk, Rahoitusvastike 184,23 € / kk, Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 396,33 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 2,50e/huoneisto/kk (50M). Rahoitusvastike pelkkä korko 2,07e/osake/kk, lainan ensimmäinen lyhennys on arviolta kesäkuussa 2026.
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 722,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja kalusteuuni. Keittiön kalusteovet Lämmin puu, työpöytätaso Super matta valkoinen. Valkolakattu 3-sauvainen tammiparkettilattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Valkolakattu 3-sauvainen tammiparkettilattia.
- Olohuone
- Valkolakattu 3-sauvainen tammiparkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan.
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lattia yhtenäistä parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone kokonaan laattaa. Välittäjältä saat asuntoon valitut tarkemmat materiaalit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolan Torni
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde käsittää 4-kerroksisen kerrostalon, johon toteutetaan huoneistoja 57kpl. Huoneistojen ja varastojen yhteenlaskettu huoneistopinta-ala on 2204,5m2. Arvio hoitovastikkeesta ja käyttökorvauksista (1. Asuinvuosi) Hoitovastike 4,15 euroa/m2/kk Laajakaistamaksu 2,50 euroa / huoneisto / kk (50M) Ennakkovesimaksu 20,00 euroa / henkilö / kk
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee 1/5 määräosaa Turun Kaupungin 8.kaupunginosan, korttelissa 35 olevasta tontista nro 2 hallinnanjakosopimuksella, kiinteistötunnuksella 853-8-35-2. Tontin nro 2 kokonaispinta-ala on 20.741m2.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo-poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 500m, Kakolan palvelut
- Koulut
- Koulut alle 1km säteellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava