Graniittikaari 7 B
10900, Itäsatama, Hanko
1h+avok+kph+lasitettu parveke+varasto
264 000 € (8 000 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellinen Hanko Getaway Itäsatamassa
Tämä näppäränkokoinen yksiö on tyylikäs ja laadukas tukikohta ihania Hanko-päiviä varten. Asunnossa on kaikki tarpeellinen kauniissa paketissa: tyylikäs kylpyhuone, laadukas ja toimiva avokeittiö, avarat oleskelutilat, kaapistoilla erotettu makuusoppi ja helmenä noin 18m² kokoinen lasitettu terassi, josta aukeaa upeat merinäköalat Itäsatamaan! Tällä terassilla viihdytäänkin jo heti kevättalven auringon lämmittäessä aina pitkälle syksyyn asti.
Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja laadukkaiden materiaalien ansiosta huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Taloyhtiössä on maalämpö, jäähdytetty tuloilma ja valokuitu. Vuokrauskäytössä tällaiset söpöliinit viedään käsistä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Graniittikaari 7 B, 10900, Itäsatama, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 102 970,26 €
- Velkaosuus
- 161 029,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 1 116,06 € / kk (33,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 281,06 € / kk
- Neliöhinta
- 8 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediamaksu 15€/kk, saunamaksu 12€/kk mikäli käyttää taloyhtiön saunaa, vesi kulutuksen mukaan. Yhtiökokoukselle tullaan esittämään hoitovastikkeen korotusta 5€/m2 > 5,50€/m2.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan tyylikkäässä vaaleanharmaassa avokeittiössä on jääkaappi pakastinlokerolla, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, kapea astianpesukone ja liesituuletin. Fiksut ratkaisut tuovat hyvin säilytystilaa!
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa seinillä ja lattiassa näyttävä harmaa eläväpintainen suurlaatta. Varusteisiin kuuluu kääntyvät suihkuseinät, musta sadevesi- ja käsisuihku, allaskaapisto, peilikaappi ja pyykinpesukone. Sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Asunnosta on erotettu kiinteillä vaatekaapeilla oma nukkumatila. Voit heti herättyäsi tarkistaa sängyssä loikoillen päivän merisään!
- Olohuone
- Tämän asunnon todellinen olohuone on noin 18m² kokoinen upea lasitettu parveke, jolla viihdytään kevättalven aurinkoisista päivistä aina pitkälle syksyyn asti. Sisätiloissa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avointa oleskelutilaa, josta suuret lasiliukuovet vievät parvekkeelle. Oleskelutiloista on kauniit merinäköalat Itäsatamaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa taloyhtiön säilytystilaa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto asunnon vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Oma varastotila
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merinäköala etelään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiöllä viihtyisä ja kaunis oleskelupiha.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin varastotila asunnon vieressä. Kätevä esim. vuokrauskäytössä, jolloin saat omat tavarasi helposti säilöön.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalattu. Kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa vaalea kaunis tammiparketti. Kylpyhuoneessa laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista mahdollisuus neuvotella erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hangon Kuningattarenvuoren Laituri 1
- Isännöitsijätoimisto
- Ab Lillolle Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olle Johansson
- Tontin pinta-ala
- 2 214 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto. Jäähdytetty tuloilma.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen huolto
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikerroksessa yhteistä varastotilaa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2031
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Itäsatamassa, joka on Hangon kesäelämän keskus. Sieltä löytyy kahvilat, ravintolat, pikku putiikit, padel-kentät ja iltatori sekä suosittu vierasvenesatama. Osa ravintoloista on auki ympäri vuoden. Vieressä on myös ympäri vuoden auki oleva Drottningberg, jossa mm. kuntosali, ryhmäliikuntaa, kauneudenhoitopalveluita sekä kivoja vintage- ja muita liikkeitä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2020-2021 Talojen rakennus
2022 Kalterivarastot 4 kpl + kalterien lisäys pyörävarastoon.
Tulevat remontit
Ei isoja korjaustarpeita 5 vuoden sisällä.
2025 Parannetaan tukimuuri B-talon teknisen tilan sisäänkäynnin yhteyteen
2025 Piha