Gneissikaari 16 A 29

01150, Söderkulla, Sipoo
1H+KT
105 753,60 € (4 806,98 € / m²)
22 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
414,26 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Borodulin, Asuntomyyjä
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Asuntoesittely
MUUTTOVALMIS YKSIÖ!
Asunto Oy Sipoon Välke on vasta valmistunut Söderkullan kasvukeskukseen Helsingin ja Porvoon puoliväliin. Loistava sijainti lähellä kaikkia alueen palveluita, kouluja, päiväkoteja, urheilukenttää sekä Taasjärven uimarantaa. Huoneistossa on todella toimiva pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt ovat todella käytetty tehokkaasti. Vesikiertoinen lattialämmitys, normaalia korkeampi (2,85m) huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat avaruutta ja valoisuutta asuntoon. Yksiö pitää sisällään kylpyhuoneen sekä olohuone ja keittiö, jotka ovat yhteistä avointa tilaa. Koko asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää. Parvekkeelta avautuu näkymä puistoo. Säilytystilaa tarjoaa eteisen kiinteät kaapistot, sekä ullakolla oleva oma häkkivarasto. Kuvat ovat Asunto Oy Loisteen malli asunnoista. Lisätiedot ja esittelyt; Juha Borodulin p. 040 610 9660 [email protected] www.aulkv.fi Oma koti myymättä? Pyydä minut käymään ilmaiselle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Gneissikaari 16 A 29, 01150, Söderkulla, Sipoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 753,60 €
Myyntihinta
31 692,81 €
Velkaosuus
74 060,79 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 118,58 € / kk (5,39 € / m²), Rahoitusvastike 295,68 € / kk (0,77 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 414,26 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 806,98 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtainen vedenmittaus - tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jenkkikaappi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattuja Betoniseiniä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Välke
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Henri Piippola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104116705
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin tiedot
Asunto Oy Sipoon Loiste, Asunto Oy Sipoon Säde ja Asunto Oy Sipoon Välke ovat vuokranneet Lähitapiola Tontit II Ky:ltä tontin 753-419-4-1834. Asunto Oy Sipoon Loiste, Asunto Oy Sipoon Säde ja Asunto Oy Sipoon Välke ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen, jossa on sovittu yhteisesti vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken.
Tontin vuosivuokra
16 293,24 €
Vuokra-aika päättyy
13.10.2071
Rakennusmateriaali
Teräsbetonia
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto/LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Bitumikermikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lisätietoja antennista
Telia TV
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.1.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Säteen asuinrakennuksen 1 kerroksen tiloissa on väestösuoja yhteiskäytössä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Valtatie 7 (Porvoonväylä) autolla Helsingin keskustaan n. 30 min HSL:n busseilla kuljet Itäkeskukseen, Pasilaan ja Kamppiin reilussa puolessa tunnissa.
Paikallistiedot
Söderkullan keskustasta löytyy päivittäistavarakaupat, ravintoloita ja kahviloita sekä apteekin ja muita palveluita, kuten kirjaston, sote-asema (mm. uusi terveyskeskus) ja neuvola. Sipoonlahden kouluun ja lähimpään päiväkotiin on matkaa vain muutama sata metriä, ja alueella on lisäksi useita leikkipaikkoja. Söderkullan urheilukenttä, skeitti puisto ja frisbeegolfrata sekä Ingman Areena salibandyn pelaajille ovat kaikki noin 600m päässä. Alueella on paljon kaunista luontoa.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja tulee yhteensä 25, joista asukaspaikkoja 21 ja vieraspaikkoja 4. Asukaspaikat myydään erillisinä osakkeina.
Piha-autopaikkoja
25 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava