Gneissikaari 1 A
01150, Söderkulla, Sipoo
2 h, avok, kph, sauna, lasitettu terassi
222 000 € (4 073,39 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Sipoon sydämestä, vehreän luonnon ja kaikkien tarvittavien palveluiden ääreltä. Tämä vuonna 2015 valmistunut luhtitalon ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa modernin ja viihtyisän kodin, jossa on kaikki mitä tarvitset – ja vähän enemmän.
Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta on käynti osittain lasitetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa.
Makuuhuone on oma rauhallinen keitaansa, jossa lepo on taattu. Huoneistossa on myös tilava kylpyhuone, jossa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, sekä oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen.
Sijainti on erinomainen. Söderkullan keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, olipa kyse sitten lenkkeilystä, uimisesta Taasjärven uimarannalla tai talvisista hiihtolenkeistä.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on lämmin varasto ja urheiluvälineiden säilytystilat. Taloyhtiössä on myös tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huolettomin mielin.
Jos etsit modernia, huoletonta ja kauniissa ympäristössä sijaitsevaa kotia, jossa on kaikki tarvittava lähellä, tämä huoneisto Sipoon Söderkullassa voisi olla unelmiesi täyttymys.
Perustiedot
- Sijainti
- Gneissikaari 1 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 221 338,44 €
- Velkaosuus
- 661,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 43,06 € / kk (0,08 € / os.), Korjausvastike 30,19 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 291,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 073,39 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukone (kuivaava Candy Alise.)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- osittain lasitettu
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Pähkinämetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstrand
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6157
- Tuotot
- 1065
- Tontin pinta-ala
- 5 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoissa
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Lämmin varasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut lähietäisyydellä, mm. S-Market, Lidl, K-Supermarket, R-kioski, apteekki, alko, kirjasto, kuntosali, hammaslääkäri, terveyskeskus, neuvola, useita ravintoloita ym. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet: urheilukenttä, liikuntapuisto ja Ingman areena vieressä. Hyvät lenkkimaastot ja ladut kulkevat lähellä sekä Taasjärven uimarannallekin alle 1/2 km matka.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu n. 400 m. Söderkulla Skola n. 1,5 km.
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoo p. 0923531
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 885 060 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1- vuotiskorjaukset suoritettu 2017. Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin, että taloyhtiön puiset julkisivujen huoltomaalausta. Rahoitus osittain kassasta ja osittain pääomalainalla max. 30t kahden vuoden laina-ajalla. Tämä on jo tehty ja lainaosuudet jyvitetty 1.2024.