Gneissikaari 1 C
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, k, kph, s, parveke
199 000 € (3 651,38 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Sipoon sydämessä tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2015 valmistunut luhtitalon 2.krs:n huoneistossa Gneissikaari 1:ssä on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen ja rentouttavaan vapaa-aikaan.
Lisäksi myydään autokatospaikka (latausvalmiudella) erillisenä osakkeena hp. 6.000,- euroa.
Tässä kodissa yhdistyvät avara olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti induktioliedellä ja erillisuunilla. Makuuhuone kutsuu lepoon ja rauhalliseen uneen. Erityisenä lisänä koti tarjoaa oman saunan, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Asunnon parveke avautuu etelään sisäpihan puolelle, tarjoten ihanan paikan nauttia auringosta ja rauhasta. Lisäksi huoneistoon kuuluu lämmin varasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.
Sijainti Söderkullan alueella Sipoossa on ihanteellinen. Kivenheiton päässä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikkumista helpottaa hyvät bussiyhteydet ja HSL:n piiriin kuuluminen. Vapaa-ajan viettoon alue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukentän, liikuntapuiston ja Ingman areenan. Lisäksi Taasjärven uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista luonnon lähellä, mutta palveluiden äärellä. Tutustu tähän upeaan mahdollisuuteen ja löydä uusi kotisi Sipoosta!
Soita ja varaa oma näyttösi Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Gneissikaari 1 C, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 218 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 651,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch uusittu 02/23), erillisuuni (Rosteri), liesi, liesituuletin (Rosteri) ja astianpesukone (Integroitu Bosch 04/2024)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (Kuivaava LG uusittu 08/23), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, etelään
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Pähkinämetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Grönstrand Kim
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6157
- Tontin pinta-ala
- 5 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 14 § Lunastusmenettely Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan kuukauden kuluessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 84 00
- Taloyhtiössä on
- Lämmin varasto (12 m2 rakennuksessa E) ja urheiluvälinevarasto (Rakennuksessa E ja D)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sipoo kuuluu HSL:n piiriin
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut lähietäisyydellä, mm. S-Market, Lidl, K-Supermarket, R-kioski, apteekki, alko, kirjasto, kuntosali, hammaslääkäri, terveyskeskus, neuvola, useita ravintoloita ym. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet: urheilukenttä, liikuntapuisto ja Ingman areena vieressä. Hyvät lenkkimaastot ja ladut kulkevat lähellä sekä Taasjärven uimarannallekin alle 1/2 km matka.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu n. 400 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka AKP 03 hintaan 6 000,- euroa. Vastike 10,40-/kk. Latauspistevalmius.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallintaan jää 6 kpl pihapaikkaa. Kaikki autokatospaikat ovat osakkeina.
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö on uudehko ja siten hyvässä kunnossa (rv.2015).Huoltokirjan mukaisten toimenpiteiden lisäksi myös kunnossapitojaksojen mukaiset huolto ja tarkastustoimenpiteet tulevat lähivuosina ajankohtaiseksi. Hallitus muistuttaa osakkaita vastuullaan olevien tiivisteiden tarkastuksista ja uusimisesta, sekä lattiakaivojen ja IV-venttiilien puhdistuksesta, Osakkaan vastuulla on myös silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen määrävälein.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 885 060 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 : puiset julkisivut huoltomaalattu.
2024 : autopaikkojen latausvalmius asennettu.