Gesterborgintie 3 H
02410, Gesterby, Kirkkonummi
3h, k, kph, eteinen, vh, erill.wc, lasitettu parveke
84 500 € (1 036,81 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Ahonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Kirkkonummen Gesterbyssä. Tämä 81,5 m²:n koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kahden makuuhuoneen, olohuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen muodossa, josta avautuvat upeat näkymät.
Keittiö on päivitetty vuonna 2020, olohuone ja makuuhuoneet ovat saaneet uuden ilmeen tuoreella maalipinnalla ja parkettilattialla, jotka tuovat tiloihin valoisuutta ja avaruutta. Sijainti on ihanteellinen perheille: koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin.
Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, ja se on toteuttanut useita remontteja vuosien varrella, kuten parvekkeiden ja julkisivun saneerauksen sekä ikkunoiden uusimisen. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä asumisesta lähellä luontoa ja Kirkkonummen uusia sekä laajenevia palveluja.
Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti. Saneeraus alkaa alustavasti marraskuussa ja kestää noin 12kk. Keskimääräinen asumishaitta per asunto on noin 4 viikkoa. Huoneiston osuus remontista on noin 49500€ laskettuna hankkeen kustannusarviolla.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely joustavasti välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gesterborgintie 3 H, 02410, Gesterby, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 84 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,50 € / kk (4,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 036,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston velkaosuudessa ei ole vielä otettu huomioon yhtiön nostamattomia lainoja (linjasaneeraus) eikä sitä, että 150 0000 €:n hoitolaina on mahdollista muuttaa rahoituslainaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 keittiön kaapistot vaihdettu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, rättipatteri, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneet
- Makuhuoneet maalattu 2021 ja 2024. Toiseen makuuhuoneeseen uusittu parketti 2021.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone maalattu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Gesterbynpolku 4 - Gesterbystigen 4 Bostad Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2210909
- Tuotot
- 4096
- Tontin pinta-ala
- 9 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö KHOy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 90.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vastapäätä olevalla parkkipaikalla 4h kiekkopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 82 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 301 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992
Käyttöveden runkoputket uusittu
1994
Saunojen puuosien uusiminen
1995
Grillikatoksen rakentaminen
1995-1996
2-saunan kunnostus (sis. lattialämmitys)
Porraskäytävien maalaus
1997
Yhteisantenniverkon kunnostus
1998
Kylmäveden nousuputkien uusiminen
2000
Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lisäeristys
2001
Leikkivälineiden uusiminen EU-normien mukaisiksi
2002
Lämpölinjojen perussäätö, venttiilien uusiminen
2003
Kaapeli-TV, Elisa
Pysäköintialueen sähkösaneeraus, Jorvaksen Sähkö Oy
2004
B- ja C-saunojen panelointi ja pesuhuoneiden kalusteiden uusinta
2005
Kattoremontti, Lemminkäinen Oy
2007
Pihan kunnostussuunnittelu, valaisimien uusinta, tukimuurien ja portaiden teko
2008
2-saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen, J. Heikkinen
2009
Kuntoarvio, Fatman Oy
Vesimittarin ja pääsulkuventtiilin vaihto, UV-Putki Oy
2010
Lämmönsäätimen uusiminen, Öljypoltinhuolto T. Virta
Puomin asennus pihakäytävälle, Elpac Oy
Hissikonehuoneiden pellitys, Helsingin katto ja kaide
Lukkojen uudestaan sarjoitus, Avain-Asema Oy
Julkisivujen kuntotutkimus, Nexon Oy
2011
C-hissin köysien ja vetopyörän vaihto, Espoon Hissi Oy
Molempien talojen elementtisaumaus, Saumalaakso Oy
2-talon oveneduslippojen pellitys, Powerbrown Oy
2012
B-portaan saunan saneeraus, Rakennus ja maalaus Meet Oy
2015
F-portaan saunan osittainen saneeraus, Remontti Arte Oy
Valaisimien vaihto led-valaisimiksi, Suomen Valojakelu Oy
Parvekkeiden kuntotutkimus, Wise Group Oy
2016
Julkisivujen kuntotutkimus, Wise Group Oy
Uusi kuivauspuhallin (B-porras), Esteri Pesulakoneet
2017
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu, HSSR Oy
B-portaan vesivahinkokorjaukset, LU Rakenne Oy
2018-2019
Parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu Jatke Oy
2020
Putkistojen kuntotutkimus, Eurofins Expert
2020-2021
Huoneisto-ovien vaihto, H&H Talorakennus Oy
2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV Lavox Ky
2021-2022
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Talokeskus Oy
2023
Kameravalvonta sisäänkäynteihin ja pysäköintialueelle, Oculux Oy
Hissien peruskorjaus, Espoon Hissi Oy
Tulevat remontit
SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTARPEISTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Pihan kunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2025-26, Huoneistojen märkätilat: Korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan, LVIS-järjestelmä:
Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2024-2026
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024
Linjasaneeraus ja lämmönsiirtimen uusiminen 2025-2026
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2021)
Sähköjen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026