Geenikatu 8
20780, Rauhalinna, Kaarina
5h+k+khh+s+2*erill.wc+2*vh
639 000 €
179 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Toivonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaarina, tunnettu rauhallisista asuinalueistaan ja merellisestä maisemastaan, tarjoaa nyt ainutlaatuisen mahdollisuuden perheille, jotka etsivät uutta kotia. Tämä 2020 valmistunut kivitalo sijaitsee arvostetulla Rauhalinnan alueella, lähellä keskustan palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassaan.
Talon 179 m² kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, saunan sekä kaksi erillistä wc:tä ja kaksi vaatehuonetta, tarjoten runsaasti tilaa ja mukavuutta. Lisäksi lämmin tilava varasto talousrakennuksessa tuo käytännöllistä säilytystilaa.
Talon sydän, keittiö, on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja Puustellin kalusteilla, jotka takaavat sekä toimivuuden että tyylikkyyden. Olohuoneessa varaava vesitakka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Energiatehokkuus on huomioitu talon suunnittelussa; aurinkopaneelit, vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kurissa.
Piha-alue on suojaisa takapihan puolelta, metsäiseen puistoalueeseen rajoittuen. Pihalla on istutettu marjapensaita ja leikkitilaa lapsille jää hyvin. Autokatoksessa tilaa kahdelle autolle ja hyvä lämmin varastotila.
Rauhalinnan alue tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa. Kävelyetäisyydeltä löytyy niin Voivalan uimaranta sekä Rauhalinnan luontopolun läheisyydestä laituri. Päiväkoti löytyy myös lähialueelta. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua ja rauhaa.
Yhteydenotot:
Juuso Toivonen
Myyntineuvottelija
0505606323
[email protected]
tai
Tuomas Myllykoski
Kiinteistönvälittäjä LKV
0401752212
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Geenikatu 8, 20780, Rauhalinna, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 179 m²
- Muu pinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1.krs. huoneistoala 126m² ja kerrosala 156m², 2.krs huoneistoala 53m² ja kerrosala 67,5m². Kerrosala yhteen 222,5m² ja huoneistoala 179m². Muut tilat= lämmin varasto talousrakennuksessa 24,5m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, n.2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 639 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 826,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 569,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus on ollut noin 8 000kWh/vuosi (aurinkopaneeleiden tuotto on huomioitu). Aurinkopaneeleiden tuotto on ollut noin 3 800kWh/vuosi. Vesi- jätevesimaksut sekä jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Kuituliittymä hinnaston mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 128 € puoliksi (ostaja/myyjä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasoliesituuletin. Viinikaappi. Siemensin kodinkoneet ja Puustellin kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Betonilattia (Mastertop)
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Puustellin keittiökalusteet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja Betonilattia (Mastertop)
- Olohuoneen lattiat
- Betonilattia (Mastertop)
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Puustellin kiintokalusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava vesitakka (Tulikivi)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi länteen, etupiha etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu takapihalla metsäiseen puistoalueeseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- FINNEPS 450mm valuharkko. Alapohja lämmin koneellisesti tuulettuva.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Vesi-ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, varaava vesitakka.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 368.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki.