Gäddvikintie 131
21660, Kirjais, Nauvo, Nauvo, Parainen
3h,k,kph,veranta,parvi
220 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaa-ajan asunto omalla rauhalla
Löydä oma rauhan tyyssijasi kallion ääreltä – tämä viehättävä vapaa-ajan asunto Kirjaisissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, luonnonkauneutta ja modernia mukavuutta. Sijaitseva idyllisessä Kirjaisin saaressa, tämä kohde tarjoaa paitsi yksityisyyttä ja rauhaa, myös helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja yhteisön tapahtumiin.
Kun astut sisään, huomaat heti, että tämä ei ole tavallinen huvila. Alkuperäinen torppa, jonka juuret ulottuvat aina 1900-luvun alkuun, on kokenut huolellisen laajennuksen ja päivityksen nykyisten omistajien toimesta. Lopputuloksena on tilava ja valoisa koti, joka kunnioittaa menneisyyttä samalla kun se tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet. Kalustettu sisustus, jossa on lämpimiä puupintoja ja kodikas takka, kutsuu viettämään aikaa yhdessä.
Tontti itsessään on kuin suoraan sadusta, yli hehtaarin kokoisella alueella kukoistavat satavuotiaat omenapuut, viiniköynnökset ja marjapensaat. Erikoisuutena 12x15 metrinen rantaoikeus millä uima-, auto- ja venepaikka, joka sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja meren äänen kuunteluun. Lisäksi oma pihasauna takaa, että voit nauttia löylyistä milloin tahansa.
Lisäksi tontilla on iso autotalli ja verstas missä puuvarasto ja ulkovessa!
Tämän huvilan sijainti Kirjaisissa yhdistää luonnonrauhan ja yhteisön läheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Kesäisin voit nauttia paikallisen kesäkaupan antimista, tutustua vierasvenesatamaan tai osallistua kyläyhteisön järjestämiin tapahtumiin. Nauvon keskustan kattavat palvelut ovat myös vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä huvila on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää arki ja loma saariston rauhassa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten menneisyys ja nykypäivä kohtaavat tässä upeassa kohteessa.
Hitta stillheten, här är det så tyst så att det nästan är störande ibland, berättar nuvarande ägaren, med lite saknad i rösten.
Vid foten av ett högt berg ligger denna helhet avskilt från den stressiga vardagen, en oas med blandad kompott av historia, naturens skönhet och moderna lösningar. På det välrenommerade Kirjais, i Nagu ligger denna fritidsfastighet med anor från tidigt 1900-tal, som bjuder på enskildhet och ro men ändå närhet till gästhamnar, restauranger och affärer.
När du stiger in genom entrén till den förtjusande verandan märker du genast att detta inte är ett vanligt fritidshus. Det ursprungliga torpet från 1900-talets början har genomgått en förvandling, från att vara ett enkelt torp till att genom en grundlig och välplanerad renovering och utbyggnad förvandlas till dagens bekväma fritidshus. Slutresultatet är ett rymligt och ljust hem, med ödmjukhet för det gamla, där äldre detaljer uppmärksammats men ändå moderniserats till bekväma lösningar.
Själva tomten är som tagen ur en saga, ett högt berg på baksidan, med utkikstorn där du har milsvid utsikt över hela skärgårdshavet, en fantastisk trädgård med hundraåriga träd och bärbuskar, en gårdsbastu med plats för extra gäster i stugan och en strandrätt med bil, båt och simstrand några hundra meter bort, dit du kan ta dig till fots eller med bil. På tomten finns även ett stort garage och en vedbod med verkstad och utetupp!
Här finns en färdig fårhage för den som vill hålla landskapet öppet med hjälp av får!
Läget på sommarstugan kombinerar egen ro, närheten till naturen men samtidigt kan du sommartid njuta av tillställningar i byastranden, köpa dagligvaror och glass i byabutiken och mingla på de olika evenemang som ordnas i Kirjais, till exempel den stora, årliga Auktionen i juli som samlar otroligt många människor och stämningen är härlig. Nagu kyrkbys all service ligger heller inte så långt borta.
Detta smultronställe är det självklara valet för den som värderar historia, närhet till naturen och bekvämt boende. Ett perfekt tillfälle att kombinera vardag och fritid i skärgården, kom och bekanta dig med denna helhet, och ta del av dess historia!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Gäddvikintie 131, 21660, Kirjais, Nauvo, Nauvo, Parainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2000
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperiäinen torppa on todennäköisesti rakennettu noin 1905, nykyiset omistajat ostivat 1980 luvun alussa ja remontoi torpan, mm lattia aukaistiin, taloa on laajennettu vuonna 2000 nykyiseen asuunsa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 423,87 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus noin 10000 kWh/vuosi,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone missä wc, suihku, pesuallas ja tilaa pesukoneelle,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi isoa makuuhuonetta, toinen päädyssä länteen ja toinen olohuoneen vieressä, ikkuna pohjoiseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tilaava olohuone minne mahtuu paljon vieraita, kulku ulos takapihalle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen pihasauna 25 2, Honka, sauna, pesuhuone ja kamari takalla. Lattia kyllästettyä puuta, ei lakattua, pysyy paremmassa kunnossa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Mitään vaurioita ei ole tiedossa mutta pinnat on 90-luvulta ja kaipaavat osittain päivitystä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon etupuolella puutarhan vieressä sekä talon takana
- Piha
- 100 vuotiaat omenapuut, päärynäpuita, hapankirsikkapuu, 2 kanadalaisia mustikkapensasta, 25 v vanhat Zilga viiniköynnökset talon päädyssä ja talolle johtava koivupuukujanne.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- 12m x 15m suuruinen uima-, auto- ja venepaikka noin 380 metriä kiinteistöstä, autotie rantaan.
- Vesistön nimi
- Gäddviken
- Muut tilat
- Keittiön vieressä tila esimerkiksi työhuoneelle ja varaava takka, ja keittiön yläpuolella parvi. Hurmaava veranta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään osittain kalustettuna, henkilökohtaiset tavarat poistetaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Traktori
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 14 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Iso tontti, missä kaunis todella vanha puutarha, hedelmäpuineen. Tasaista maata ja autotie talon nurkalle. Saunan vieressä valmis aitaus vaikka lampaille.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanhempi osa hirtta, uusi osa pitkää tavaraa
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ylemmäsä kaivosta tulee vesi taloon, heikompi laatu, alemmasta kaivosta tulee kesävesijohto saunalle.
- Viemäröinti
- Sakokaivo sekä imeytyskenttä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 335
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kirjaisten kylässä on kesäkauppa, vierasvenesatama sekä ravintola, saaren kyläyhteisö on maino, täällä järjestetään joka vuosi isot huutokaupat, ja paljon tehdään kylän vuoksi talkoovoimin. Nauvon keskustassa kattavat palvelut.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kaavoittamattomalla alueella, eli Paraisten kaupungin rakennusjärjestys määrää rakennusoikeden: https://www.pargas.fi/fi/web/pargas/rakennusjarjestys
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Honka pihasauna, 25 m2 kamarilla, verstas, puuliiteri, puucee sekä autotalli
Tehdyt remontit
Vanhempi osa kunnostettu ja koko talo laajennettu/uudisrakennettu vuonna 2000