Fysiikanpolku 2 A
33720, Hervanta, Tampere
3h+k+p
95 000 € (1 319,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Marko Koskenkorva, Asuntomyyjä
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi vehreästä Hervannasta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisyyden ja erinomaiset palvelut.
Tämä valoisa ja avara 72 neliön huoneisto Fysiikanpolulla tarjoaa mukavuutta ja tilaa elämiseen. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone sekä vaatehuone, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Lisäksi lasitettu parveke itään kutsuu nauttimaan aamukahvista auringonnousun aikaan.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.
Hervanta tunnetaan monipuolisista palveluistaan – kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä, olipa kyse sitten ostoksista, ravintoloista tai terveyspalveluista. Lisäksi alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin opiskelijoillekin.
Ulkoilun ystäville Hervanta tarjoaa upeat puitteet: Ahvenisjärven puisto, koirapuisto ja ulkokuntoilusali ovat vain kivenheiton päässä.
Asunto Oy Hervannan Satoseppo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan, ja tulevatkin kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu. Matalat ylläpitokulut lisäävät asumisen huolettomuutta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat viihtyisää ja helppoa asumista palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Fysiikanpolku 2 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Parveke länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihalla leikkipaikkoja lapsille. Ihan vieressä (200m) sijaitsee myös Ahvenisjärven puisto, koirapuisto, ulkokuntoilusali, keskusurheilukenttä ja paljon muuta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Satoseppo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Formulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Syysyhtiökokouksessa 19.12.2024 päätettiin: - Päätettiin toteuttaa lukituksien uudistaminen ja sille myönnetään valtuudet päättää hankkeen urakoitsijasta ja allekirjoittaa urakkasopimus. Hanke rahoitetaan kertyneellä hoitovastikeylijäämällä. - Talousarvio, vastikkeet sekä käyttökorvaukset hyväksyttiin hallituksen esityksen mukaisesti. - Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä ylimääräistä hoitovastiketta korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavasti yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Hallitukseen valittiin Reino Koskinen, Juha Ruoranen, Heli Pekkanen sekä varajäseniksi Leena Kakko ja Petteri Siik.
- Tontin pinta-ala
- 4 117,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Hervanta on tunnettu kattavista palveluistaan, joihin kuuluvat muun muassa kaupat, ravintolat, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueelta löytyy useita kouluja, päiväkoteja sekä Tampereen yliopiston Hervannan kampus. Hervanta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, kuten kattavat bussireitit ja ratikkayhteydet keskustaan. Pyöräily- ja ulkoilureitit ovat myös aina lähettyvillä.
- Koulut
- Lähellä ylä- sekä alakoulut, Tredu, Tampereen yliopisto Hervannan kampus ja teknillinen lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu pihapaikka lämmitystolpalla. Yhtiöllä 6 vieraspaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Tampereen kaupunki, puh. 03 565 611 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 228 570 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Katon uusinta
2010 Ikkunoiden uusinta, parvekkeiden raudoitusten poisto ja maalaus, poistilmakoneiden uusinta, putkistokuvaus (Vaaka- ja pystylinjat, ei huoneistolinjoja)
2012 Rappukäytävien maalaus
2014 Parvekkeiden kattojen uusinta
2015 Kiinteistön kuntoarvio
2015 Nuohous, ulko-ovien koodilukot
2016 Padotusventtiili salaojajärjestelmään ja salaojien huuhdonta, kuivaushuoneen talokuivaimen lämpimän veden magneettikytkin, sähkökeskusten puhdistus
2017 Saunaremontti
2019 parvekerakenteiden kuntokatselmus ja parvekelattioiden korjaus paikkakorjauksina, lämpöverkon linjasäätöventtiileiden säätöarvojen tarkastus ja perussäätö, pihavalojen uusinta, leikkipaikan turvallisuustarkastus, ulkosaumojen tarkastus
2020 Porraskäytävän valaisimien uusinta, taloautomaation ohjausyksikön (Fidelix) uusinta, pukuhuoneiden maalaus
2023 Sähkölatauspaikkojen 5 kpl rakentaminen
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön kuntoarvio (tehdään 10 v. välein)
Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä. (Mikäli osakas teettää kph-remonttia, muutetaan samassa yhteydessä taloyhtiön toimesta seinäkaivo lattiakaivoksi.)