Digistailattu olohuone

Friskinpolku 7 C

20360, Runosmäki, Turku
4h+k
98 800 € (1 045,50 € / m²)
94,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
499,73 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Remontoitu neliö vapautumassa!
Sijoittajat huomio! Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 1300€/kk + vedet Valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan Turun Runosmäessä. Tämä 94,5 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, uudistetun keittiön ja viihtyisän olohuoneen, joka kutsuu perhettä ja ystäviä kokoontumaan yhteen. Vuonna 1977 rakennetun talon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen huolenpitoa ja päivityksiä vuosien varrella. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2020, jolloin tilaan asennettiin modernit kodinkoneet ja tyylikkäät laminaattityötasot. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat yhdessä maalattujen seinien kanssa luovat avaran ja valoisan tunnelman, joka tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan. Sijainti Runosmäessä on ihanteellinen perheille, sillä alueella on sekä päiväkoti että koulu kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on vapautumassa pian, joten nyt on oiva hetki tehdä siitä uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi palvella juuri sinun ja perheesi tarpeita. Jyrki Liikkanen 050 386 3237 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Friskinpolku 7 C, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
98 800 €
Myyntihinta
97 570,29 €
Velkaosuus
1 229,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 434,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 65,03 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 499,73 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 045,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköennakko 37,80 €/kk, tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2020 uusitussa keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on pesukoneliitäntä, sekä suihku.
Erillinen WC
Wc: varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Tilaan on vedetty pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muonamies
Isännöitsijätoimisto
Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Lönnmark
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0447168882
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
4 935,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
205
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Runosmäen Lämpö Oy, Munterinkatu 8, 20360 Turku
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.4.2033
Sähköpistokepaikkoja
53 kpl
Piha-autopaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Piha, kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen. Perustukset ja runko, kunnostetaan tarpeen mukaan. Parvekkeet, Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat, linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat, kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä, perussäädön tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä, jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihto, linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmät, Linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit, peruskorjaus 2024 Pohjaviemärit, Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ha vesiputket) sekä varausputket sähkökaapeleiden uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittiin A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri) 2020. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 850 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 01-02 viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2022: Lukosto uusittu (iLoq). 2020: Uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- ja lämmitysputkistot. Kunnostettu painuneet viemärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten. 2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F talon poistoilmapuhallin uusittu. 2010: Porraskäytävien seinien maalaus. 2009: Porraskäytävien eduskivetyksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta ja parvekelasitus. 2002: A-B talon kylmälaitteet uusittu. 2001: C-D ja E-F -talojen vesikattojen uusinta. 2000: Lukituksen uusinta, P-paikan laajennus.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024 päätti, että linjasaneerauksen toteuttamisesta perinteisellä tavalla käsittäen: - Käyttövesiputkistot - Kellariviemärit - Kaikkien pesuhuoneiden pinnat ja viemärit - Sähkökeskusten uusinta ja huoneistojen nousukaapelit - Keittiöiden (lieden syöttö ja APK pistoke sekä kaksivaihetta myöhemmin osakkaan tehtäviin keittiöremontteihin) ja märkätilojen uudelleen sähköistystä - Laajakaistaverkonrakentaminen (tele- ja viestintäministeriön määräyksen mukaisesti) - Paloilmaisinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja huoneistoihin - Yleisten tilojen valaistuksen uusinta - Rappukäytävien pintojen uusinta - Haitta-aineiden poistaminen - Taloautomatiikan uusinta Kustannusarvio3,88 milj. €, urakankokonaiskesto noin 12-§5 kk, yksittäiseen asuntoon kohdistuva haitta-aika noin 8-12 viikkoa. Asuntokohtainen arvio 94,5 m2 lainaosuus ilman rahoitusta 83 751,66 € kuukausierä 557,90 € Ylimääräinen yhtiökokous päätti 5.2.2024, että A-B talon hissit peruskorjataan sekä kaikkien talojen katot uusitaan vuoden 2024 aikana, kustannusarvio 415 000 €+hankevaraus. Asuntokohtainen lainaosuusarvio on 8178,11 €, kuukausierä on tällöin noin 56,22 €/kk.