Friskinpolku 14 B

20360, Runosmäki, Turku
1h+kk
59 500 € (2 016,95 € / m²)
29,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
118,93 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Asuntoesittely
Heti vapaa remontoitu yksiö!
Hyväkuntoinen yksiö suositulla alueella! Asunnossa on valoisa huone jonka yhteydessä on keittiönurkkaus sekä eteinen ja tilava kylpyhuone. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Keittiössä on muunmuassa uusi jääkaappipakastin ja uusi keraaminen liesi. Keittiötä kuten huoneistoa muutoinkin on juuri remontoitu. Neliöt on huoneistossa käytetty järkevästi ja varastointitilaa löytyy niin keittiöstä kuin erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on osittain uusittu ja pesukone mahtuu tilaan vaivatta. Huoneisto on kunnoltaan hyvä ja pinnoiltaan juuri remontoitu. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asuntoon mentäessä noustaan yksi kerros siten että ikkunoiden eli takapihan puoli on maantasalla. Huoneiston alapuolella ei asuta. Taloyhtiö käsittää ison kerrostalon keskeisellä paikalla Runosmäessä. Yhtiössä on melko paljon asuntoja ja vastike onkin saatu pidettyä maltillisena. Remontteja on jo tehtyinä mm maalämpö. Nyt suunnittelussa on linjasaneeraus josta saataneen lisätietoa syksyn / talven aikana. Yhteydet keskustaan ovat hyvät ja lähistöltä löytyy mukavasti palveluja ja liikuntamahdollisuuksia esim K-Market sijaitsee noin 200 metrin päässä. Huoneisto on heti vapaa. Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa! Järvinen Anssi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh 0400 718 602 [email protected] Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Perustiedot
Sijainti
Friskinpolku 14 B, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
58 697,55 €
Velkaosuus
802,45 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 100,30 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 11,25 € / kk (0,04 € / os.), Korjausvastike 7,38 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 118,93 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 016,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiö laskuttaa sähkön, ennakko 20e/kk. Autopylväspaikka 10e/kpl / Autokatospaikka 15e/kpl. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiötä uusittu äskettäin. Uusi jääkaappipakastin ja uusi keraaminen liesi tehdastakuulla, lisäksi liesituuletin. Kivitaso ja tiskipöytä. Kaappi- ja laskutilaa keittiön kokoon nähden reilusti. Ikkuna tuo tilaan valoa. Keittiö hyvässä kunnossa.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone jota äskettäin osittain remontoitu. Peilikaappi, valaisin, hyllyt, koukut, pyyhekuivain, suihku uusittu. Seinät muovitapettia. Kylpyhuone siistissä kunnossa.
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Olohuone
Avara huone jonne mahtuu pöytä ja sänky. Ikkuna takapihan puolelle.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät takapihan puolelle.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Huoneistossa tilava vaatehuone eteisen yhteydessä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Raskinpuisto
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Antti-Ville Heikkilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 722 9965
Tontin pinta-ala
9 251,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja satelliittiantenni
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.11.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.föli.fi
Palvelut
Uusi monitoimitalo vieressä, kauppa / apteekki / kuntosali vieressä, Terveyskeskus lähellä, koirapuisto lähellä
Koulut
Alueella koulu ja päiväkoteja.
Autokatokset
54
Sähköpistokepaikkoja
10 kpl
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki puh 02-330 000
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1995 II-talon vesikatto uusittu 2002 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2005-2007 julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty, asuntojen ikkunat ja parvekeovet kunnostettu, parvekkeet korjattu ja lasitettu sekä asennettu loput etu-ikkunat, salaojat pääosin uusittu 2011 l ja III talojen vesikatot uusittu 2016 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2019 siirrytty maalämpöön ja lämmöntalteenottoon 2020 pysty-, pohja-, ja tonttilinjojen viemäreiden pesu&kuvaus sekä IV:n nuohous&säätö 2021 JV2 viemäriosio(16 metrin linjaosuus tontin kulmassa) uusittu. 2021 Iloq S5 avainjärjestelmän asennus 2023-2024 A-F rappujen sisäänkäynnin ovien uusinta, A-G rappuihin lisätty ovikoneistot sekä kaikkien ovien edustojen muutos esteettömäksi.
Tulevat remontit
Huoneistotarkastuksessa on havaittu puutteita alkuperäiskunnossa olevissa kylpyhuoneissa. Alkuperäisiä kylpyhuoneita arviolta noin 40. Piha: Puuston kuntokartoitus Märkätilat ja vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen suunnittelun viimeistely / tarjouspyyntöjen lähettäminen Sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisvaltainen autopaikkajärjestelyiden suunnittelu sisältäen latausinfran ja paikkojen mitoitus ym.