Friskinkatu 2 B
20360, Kiikku, Turku
3h+k+kh+vh+lasitettu parveke
60 000 € (816,33 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Grönlund, Yrittäjä
Majakka Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee Turun Kiikussa, Friskinkatu 2:ssa. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät länteen, antaen ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista omalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunto on valmistunut vuonna 1974 ja sen pinta-ala on 73,5 m², joka jakautuu käytännöllisesti kolmeen huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja viileä kellari, jotka tekevät arjesta mukavampaa ja monipuolisempaa. Lisäksi käynnissä oleva julkisivu/parvekeremontti tuo asuntoon lisäarvoa tulevaisuudessa.
Sijainti Kiikun alueella tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat miellyttävän ympäristön niin lapsiperheille kuin rauhallisesta asumisesta nauttiville.
Perustiedot
- Sijainti
- Friskinkatu 2 B, 20360, Kiikku, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Myyntihinta
- 60 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,90 € / kk (2,10 € / os.), Rahoitusvastike 55,60 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 347,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 816,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kuuluu vastikeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen näkymät länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaakkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiikun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joel Heinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 733 1196
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 7 058,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto tuuletus
- Vesijohto
- on
- Viemäröinti
- on
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja Varastohäkkikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuslista perustein.
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.11.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 970 923,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1989, vesikalusteet 1994, alajakokeskus 1995, julkisivuja korjattu 2000-2001, parvekelasit 2001, ikkunat uusittu 2008, ilmastointi nuohottu 2008, lämmitysverkoston säätö 2008, hissit uusittu 2015, lukitus uusittu 2016, huoneisto-ovet uusittu 2016, porrashuone peruskorjaus 2016, pääulko-ovien avausautomatiikka 2017, ilmanvaihdon peruskorjaus 2018
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa.
Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustusavustushakemukset jätetty 1/2023).
Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11 2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat:
-LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö
-sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle
-rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan
-energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot,
automatiikka.
Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 3.640.934,-
(25v2v lyhennysvapaa). peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksin hankkeen valmistuttua ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut.
Vesijohtojen uusiminen 2024
Työt aloitettu 19.2.2024 ja arvioitu valmistuminen 30.09.2024.