Friisiläntie 39
02240, Friisilä, Espoo
6-7 h, k, s, 2 wc
823 000 € (5 735,19 € / m²)
2 168 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso tontti parhaalla paikalla Espoon Friisilässä, joka rajoittuu puistoon. Kaunis luonto alkaa heti omalta pihalta.
Kokonaisuus käsittää koko asunto-osakeyhtiön osakekannan. Tyylikäs kalkkitiiliverhoiltu vuoden -87 omakotitalo, jonka lisäksi tontille voi asemakaavan mukaan rakentaa 1-2 omakotitaloa tai 1 paritalon.
Valoisa tontti, jossa nykyisten rakennuksien pääilmasuunta aukeaa etelä/länsi-suuntaan.
Tontin pinta-ala on 2168 m2, jonka kokonaisrakennusoikeus on 542 k-m2, josta vuoden -87 taloon käytetty 166 k-m2. Mikäli vanhemman talon purkaa (takaosalla tonttia), on käyttämätöntä rakennusoikeutta 376 k-m2.
Asemakaava AO, II, e=0,25. Rakennus voi olla 1-2 kerroksinen ja siinä voi olla 1-2 asuntoa.
Asuinrakennus vuodelta -87 on 1-tasoinen, siinä on 143,5 m2.
Kaunis talo, jota on päivitetty 2000 -luvulla. Rakennus kätkee sisälleen lämpöä varaavan takan, joka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa viileinä talvi-iltoina. 4 Makuuhuonetta, oh / ruokailutila, takkahuone sekä terassin.
Tämä kokonaisuus on tarkoitus myydä yhtenä kokonaisuutena. Mahdollisuus myydä myös kahdelle eri perheelle, jolloin kaupat tehdään samanaikaisesti.
Täällä on kaikkea, mitä perheesi voi toivoa. Luonto alkaa heti pihasta, kun iso puistoalue jatkuu niin pitkälle, kuin kävellä jaksaa. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet; bussipysäkki on vain kivenheiton päässä ja Matinkylän metroasemallekin on vain lyhyt matka. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Varaa oma esittelyaika!
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Friisiläntie 39, 02240, Friisilä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 143,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 143,5 m2, kerrosala 166 k-m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- enintään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 823 000 €
- Myyntihinta
- 823 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Neliöhinta
- 5 735,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden -87 talon sähkönkulutus viimeisen vuoden aikana ollut noin 25 000 kWh. Kiinteistövero koko Friisiläntie 39 yhtiölle 2517,35 euroa (vuosi 2024).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiinteät valaisimet yläkaappien alla. Tasot: Seinän vierustalla graniittia ja saarekkella pähkinäpuuta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (korkeat mallit: 1 keittiössä ja 1 KHH:ssa), erillinen pakastin (korkeat mallit: 1 keittiössä ja 1 KHH:ssa), erillisuuni (alle/noin 2 v vanha), liesi (induktio, alle/noin 2 v vanha), astianpesukone (alle/noin 2 v vanha), mikroaaltouuni (alle/noin 2 v vanha) ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja seinäkaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ei lattiakaivoa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuoneessa parkettilattia, 1 makuuhuoneessa laminaattilattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, ja Lattiakaivo Lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto on rakennettu asemakaavan mukaiselle viheralueelle eli rakennusalueen ulkopuolelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaikki rakennukseen liittyvät tiedot koskevat vuonna 1987 rakennettua asuinrakennusta, joka on tyydyttävässä kunnossa, siitä on pidetty hyväää huolta ja siihen on tehty kuntotarkastus 11/2024. Vuonna 1958 rakennettu asuinrakennus myydään purkukuntoisena purettavaksi. Purettavasta rakennuksesta on viety pois liesi+astianpesukone. Yhtiön vesimittari on 1987 rakennetun talon eteisessä (B-talo). 1958 talossa on joskus ollut öljylämmitys, öljysäiliö saattaa vielä olla vanhan talon edessä maanalla.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sector Alarm hälytysjärjestelmä vuoden -87 talossa
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Friisiläntie 39
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainaa, eikä panttikirjoja. Osakkailla ei ole lainaa, eikä osakekirjat ole lainan vakuutena. Yhtiössä on 2 asuntoa, joista toinen vuonna 1958 rakennettu myydään purkukuntoisena purettavaksi
- Tontin pinta-ala
- 2 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla 2 asuinrakennusta (1987 ja 1958), joista vanhempi -58 rakennettu myydään purkukuntoisena purettavaksi. Kun vanhempi rakennus puretaan, jää rakennusoikeutta käyttämättä 376 k-m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit ja sähkölattialämmitys Kustannukset: 25000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto (kone vintillä)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 376
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 150 m (bussilinja 133). Metro Matinkylä noin 2,1 km.
- Palvelut
- Friisilän grillikioski noin 600 m. Lidl Olari noin 1,3 km. Prisma Olari noin 1,5 km. Kauppakeskus Merituuli noin 1,6 km. Kauppakeskus Iso Omena noin 1,9 km. Nuottalahden uima-ranta noin 2,5 km.
- Koulut
- Friisilän koulu noin 600 m. Kuitinmäen koulu ja Kuitinmäen peruskoulu noin 1,1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoilla ei ole sähköä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AO, II, e=0,25. Asemakaavan mukaan tälle tontille voi rakentaa yhteensä 3 asuntoa (1 asunto jää, kun toinen puretaan).
- Kuntotutkimus tehty
- 11.11.2024
- Kosteustutkimus tehty
- 11.11.2024
- Asbestikartoitus
- Ei