Fredriksbergintie 17
07740, Vanhakylä, Koskenkylä, Loviisa
4+ k+ s+ at
268 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe maaseudun rauha ja historia tässä vanhassa kyläkoulussa, joka sijaitsee Koskenkylän Vanhakylässä, Loviisassa. Talo on rakennettu vuonna 1914, tämä koti yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Talo on ollut mukana Loviisan Wanhat Talot- tapahtumissa 2019-2023.
Talo tarjoaa lämpöä ja tunnelmaa usean tulisijan ansiosta – voit nauttia leppeistä illoista takan ääressä tai valmistaa herkkuja puuhellalla. Lämmitysratkaisuina toimivat puun lisäksi sähkö ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Kodin sydämessä on tilava keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja puuhellalla tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin juhlien järjestämiseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset lepopaikat perheen jokaiselle jäsenelle.
Tämän 2600 m²:n tontin kruunaa pihasauna, jossa voit rentoutua ja nauttia omasta rauhasta. Lisäksi talon yhteydessä on tilava terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnonkauniista ympäristöstä. Lisäksi pihalla on sauna, palju sekä autotalli ja sen yhteydessä varastot.
Sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä, bussipysäkin ja moottoritien rampin ollessa lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, luontoa ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omaleimaisesta talosta uusi kotisi.
Lisää kuvia Instagramista:
@skoltomten tai https://www.instagram.com/skoltomten/
@loviisanwanhattalot tai https://www.instagram.com/loviisanwanhattalot/
Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai [email protected]
Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
Perustiedot
- Sijainti
- Fredriksbergintie 17, 07740, Vanhakylä, Koskenkylä, Loviisa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mahdollisuus rakentaa lisätilaa vinttiin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1914
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loviisan kaupungilta saadun raportin mukaan rakennus on valmistunut 1920. Tarkastustietoja ei saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 60 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 350 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 120 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 271,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 15000 Kwh vuodessa. Kustannus noin1500€/ vuosi. Lopullinen kustannus on aina riippuvainen siitä, millainen sopimus on sähköyhtiön kanssa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi ja Paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja Puuhella
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peili ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi, Tiili ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi, paneeli ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pihasauna päivitetty 2020. Saunan läheisyydessä palju.
- Takka
- Varaava takka, takka ja Puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Voidaan keskustella ostajan kanssa Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo+ sauna+ autotalli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Loviisan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Sauna
Tehdyt remontit
Sähköt ja käyttövedet uusittu