Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksi kotia- viisiö ja yksiö yhdessä!
Kahden sukupolven koti? Sijoitusasunto oman kodin naapurissa? Two generation home?
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kahden kodin yhdistelmään! Tämä koti on jaettu kahdeksi huoneistoksi joilla on molemmilla omat sisäänkäynnit - n.42m2 yksiköksi sekä n.100m2 viisiöksi. Molemmat huoneistot ovat hyväkuntoisia ja remontoitu lähivuosina.
Viisiö:
-Upea valoisa olohuone
-Moderni ja erittäin hyvin varusteltu keittiö
-Neljä makuuhuoneeksi sopivaa tilaa, yhteen huoneeseen kulku toisen kautta
-Remontoitu kylpyhuone
-"avattava" sauna kylpyhuoneen yhteydessä
-Erillinen wc
-kodinhoitohuone
-suojaisa parveke sisäpihalle
-Runsaasti säilytystilaa
Yksiö:
-Valoisa iso olo/makuuhuone
-Erillinen iso moderni keittiö
-Iso esteetön kylpyhuone
-Tilava eteinen
-Vuokrattaessa vuokra voisi olla noin 1400€/kk
Huoneistot sijaitsevat korkealla 6. kerroksessa aivan Kampin kauppakeskuksen naapurissa.
Sijainti on mitä mainioin urbaania elämää arvostavalle.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn- varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Fredrikinkatu 63 a, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pienemmän asunnon pinta-ala on noin 42m2 Suuremman asunnon pinta-ala on noin 100m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yksiön varusteet: Lautalattia Maalatut seinät Välitila lasia Taso laminaattia Jääkaappipakastin Liesituuletin suodattimella Astianpesukone Uuni Induktioliesi
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yksiön kylpyhuone: -Laskutaso -Pesukoneliitäntä -Suihkuseinä -Suihku -Pyyhekuivain -Peili -Lavuaari -Kaapisto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksiössä yhdistetty olohuone & makuuhuone, seinät maalattu, lautalattia. Viisiössä neljä makuuhuonetta, josta yhteen kulku toisen huoneen läpi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Viisiön lopputarkastusta ei ole tehty
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Salix
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen-Savolainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6761
- Tontin pinta-ala
- 1 081 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talopalvelu Jäntti & Suurkoivu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastotilat, ullakko, kellarin isompi varastotila sekä tekniset tilat. Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoja 1-36 voidaan käyttää joko asuntoina tai toimistoina. Tilan käyttötarkoituksen muutos edellyttää aina hallituksen suostumusta ja viranomaisten lupaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneiston lisäksi yhtiössä muita tiloja 18 kpl (1845m2), joista 1 kpl (17m2) yhtiön hallinnassa, yhtiön hallinnassa oleva tila on yhtiöjärjestyksen mukaan varasto.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1985 Ikkunat uusittu Fredrikinkadun puolelta
1986-1987 Vesi- ja viemäriputket
1991 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus
1992-1995 Hissikoneistot B-C uusittu
1993 Vesikatto uusittu ja maalattu, autotallin vesikatto uusittu
1994 Autotallin seinät kunnostettu, vesikaton turvalaitteet kadunpuoli, pihan asfaltti, parvekkeet peruskorjaus, kerrosvesipellit uusittu, A-portaan hissin korjaustyö
1996 Urho Kekkosen kadun ja pihan ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu
1997 Sähkönousut C-porras, puhelinjohdot
2002 Hissikoneisto A-porras uusittu
2005 Ovipuhelimet, kadun julkisivurappaukset uusittu
2008 Valoramppi
2009 Kaukolämpölaitteet
2010 Tietoliikenne- ja TV kaapelointi
2011 Pihajulkisivu paikkamaalauksia
2014 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus, sekä parvekkeen pinnat ja kaiteet
2015 Porrashuoneiden kunnostus
2017 Peltikaton maalaus, hissikorien kunnostus
2018 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus, poistohormien nuohous
2021-2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, hissien putkipostien ym. siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, vahinko- ja ilkivaltakorjaukset
Tulevat remontit
2024 Kiinteistön kuntoarvio, patteriverkoston säädön suunnittelu ja kilpailutus 2024-2025 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, raitisilmasuodattimien säätö 2025-2029 Kuntoarvion mukaisesti kuntoarvio Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.