Näkymä parvekkeelta
Fredrikinkatu 25 A
00120, Punavuori, Helsinki
6h+k+2kph+3wc+s+turkkilainen sauna+iso parveke
1 690 000 € (8 666,67 € / m²)
195 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskellä kaikkea, omassa rauhassa!
Vastaavia ylimmän kerroksen kokonaisuuksia on Punavuoressa harvoin tarjolla!
Kauppaneuvos E. Ahlströmin itselleen vuonna 1928 rakennuttama ylimmän 6. kerroksen valoisa ja näyttävä edustushuoneisto keskeisellä sijainnilla Punavuoressa (huom. taloyhtiöön ei teknisistä syistä ole mahdollista rakentaa ullakkokerrosta).
Tässä kodissa on neljän makuuhuoneen ja edustustilojen lisäksi oma spa-osasto: turkkilainen ja perinteinen (ikkunallinen) sauna sekä luonnollisesti myös poreamme, joista voit ihailla kattonäkymien lisäksi naapurikiinteistön kattopuutarhan vuodenaikojen vaihtelua. Yhdistetyssä olohuoneessa/ruokailutilassa on tyylikkäät pilarit, takka sekä tilaan integroitu kotiteatteri tunnelmallisiin illallisiin ystävien kanssa tai vaikka perheen yhteisiin elokuvailtoihin. Vaatehuoneen voit halutessasi muuttaa tarvittaessa viidenneksi makuuhuoneeksi ja pienimmässä makuuhuoneessa on parven lisäksi tunnelmallinen ranskalainen parveke. Terassille pääset nauttimaan aamukahvit sekä spa-tilan että vaatehuoneen kautta. Keittiön yhteydessä on kätevästi myös kodinhoitotila ja pieni kylpyhuone.
Hoitovastike on maltillinen, koska taloyhtiön liiketiloihin kohdistuu viisinkertainen vastike, jolloin asunnon hoitovastike on vain 5 eur/m2. Hoitovastike sisältää myös yhtiölainan lyhentämisen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti ylläpitotoimia ja tammikuussa alkanut porrashuoneremontin jälkeen talon pääsisääntulo tulee olemaan todella näyttävä!
Sijainti on ihanteellinen: kaikki palvelut, koulut, julkiset kulkuvälineet sekä ennen kaikkea Punavuoren kuuluisat kahvilat ja ravintolat ovat käytännössä nurkan takana.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi!Perustiedot
- Sijainti
- Fredrikinkatu 25 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 195 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 690 000 €
- Myyntihinta
- 1 690 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 975 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 975 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 140 € / kk
- Neliöhinta
- 8 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiön lainanhoitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen - Hoitovastike perustuu asuinpinta-alaan 195 m2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, sauna, turkkilainen sauan, kuivauskaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä toilettia
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tarvittaessa vaatehuoneen voi ottaa myös makuuhuone käyttöön
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laatta
- Olohuone
- Olohuoneessa on integroitu kotiteatteri 90 tuumaisella kankaalla ja nelipisteinen B&W-kaiutin järjestelmä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sekä turkkilainen sauna ja poreamme
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Fredrikinpasaasi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Hakala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6730
- Tuotot
- 15771.95
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 Mannerheimintie 124 L 1, 00270 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Monipuoliset ja runsaat palvelut kävely etäisyydellä
- Koulut
- Useita kouluja lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- - Jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- - Asukaspysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - 2023-2027 - Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneiston yhteyteen rakennetun parvekkeen (huoneistoparveke) huollosta, korjaamisesta ja kunnossapidosta kokonaisuudessaan sekä huoneistoparvekkeen puutteellisuudesta tai viasta aiheutuneista vahingoista. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu myös aikaisemman osakkeenomistajan toimesta rakennetusta huoneistoparvekkeesta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
1984-87 Vesi- ja viemärijohdot, Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1988 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen
1989 Vesikaton uusiminen
1995 A-rapun kunnostus
2002 Pihan ja porttikäytävän kannen uusiminen
2003 A-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2007-08 Kadun puoleisen ikkunoiden kunnostus/uusiminen
2010 Lämmönjakolaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen, Pihan puolen julkisivun uusiminen
2011 Pihasokkelin korjaus, Huoneistojen lämmönsäätöventtiilien uusiminen, Vintin ilmanvaihdon parantaminen
2012 Saattolämmityskaapelien asentaminen
2016 Aurinkopaneelit kiinteistön katolle
2021-22 Pihakannen kunnostus
Tulevat remontit
2023 Porrashuonesaneeraus sekä antenniverkon saneeraus
2024 Hissien peruskorjaus, Kellarin kunnostushanke, sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
2025 Ei tiedossa olevia korjauksia
2026 Ei tiedossa olevia korjauksia
2027 Ei tiedossa olevia korjauksia