Fredikanterassi 7 D
00520, Pasila, Helsinki
4h+kt+s
678 000 € (7 369,57 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Juho Luukkanen
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti kaikkien palveluiden äärellä
Tämä valoisa koti sijaitsee kauppakeskus Triplan päällä, joten kaikki palvelut ovat todella lähellä. Täältä on helppo kulkea niin julkisilla kuin omalla autolla, minne ikinä oletkaan menossa.
Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen omalla saunalla, erillisen wc:n, sekä tietysti avaran olohuoneen avokeittiöllä. Olohuoneen kruunaa iso lasitettu parveke, josta on upeat näkymät jopa tuomiokirkolle asti. Vaikka asunto sijaitsee "vain" toisessa kerroksessa, olet silti 5.- 7. kerroksen korkeudella. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä on kiinteät kaapit, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Lisäksi yksi makuuhuoneista toimii vaatehuoneena/ työhuoneena, tarjoten siten lisää monipuolisuutta tilankäyttöön. Keittiö yhdistyy saarekkeen ansiosta sulavasti olohuoneeseen ja tarjoaa runsaasti sekä kaappi- että työskentelytilaa.
Fredikanterassin taloyhtiöt tarjoavat monipuolisesti yhteisiä tiloja: kattosaunat, kattoterassi, kuntosali, kokous- ja etätyöskentelytila, kylätalo "Greija". Suurin osa näistä tiloista on melko vapaasti käytettävissäsi, mutta tekemällä varauksen varmistat esimerkiksi kokous- ja etätyöskentelytilan yksityiskäytön. Varausten tekeminen sujuu vaivattomasti sovelluksen kautta.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi. Tämä ainutlaatuinen koti on pakko nähdä!
Myynti ja lisätiedot:
Juho Luukkanen
Puhelin: 041-526 1011
Sähköposti: [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Fredikanterassi 7 D, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 678 000 €
- Myyntihinta
- 678 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 218,38 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 25 €/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 369,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasilevy
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vaikuttavat ja kaupunkimaiset.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Bööle
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kaltiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Helsingin Fredika, Asunto Oy Helsingin Firdon,Asunto Oy Helsingin Klyygan ja Asunto Oy Helsingin Böölen yhteiskäytössä oleva kerhotila sekä yhteinen kiinteistön huoltotila. Yhtiön irtaimistovarastotilat on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sijoitettu kauppakeskus Triplan väestönsuojaan (VSS) ja niiden yhteydessä oleviin muihin varastotiloihin. Yhtiö kuuluu osapuoleksi Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimukseen, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimukseen. Tonttia 91-17-103-1 koskevaan hallinnanjakosopimukseen sekä näiden liitännäissopimuksiin, joissa määritellään yhteisalueiden tekniikan, ylläpidon ja peruskorjaamisen järjestämisestä ja kustannusten jaosta. Asunto Oy Helsingin Firdon hallinnoimana toimii Kylätalo Greija -niminen tila, joka palvelee myös Asunto Oy Helsingin Fredikaa, Asunto Oy Helsingin Bööleä ja Asunto Oy Helsingin Klyygaa yhteisesti. Kylätalon ja muiden em. yhteisten tilojen ylläpidosta, huollosta, korjauksista, peruskorjauksista ja uusimisesta vastaa Firdo, ellei toisin sovita, mutta ko. toimenpiteiden kustannukset jaetaan kaikille, em. asuntoyhtiöille rakennusoikeuksien suhteessa. Kylätalon käytöstä sovitaan asuntoyhtiöiden yhteisessä hoitokunnassa. Kylätalon yhteyteen sijoittuu asuntoyhtiöiden yhteinen asuntopiha, joka sijaitsee kauppakeskusyhtiön omistaman pihakannen päällä. Asuntoyhtiöt omistavat määräosin, tontin omistusosuuksiensa suhteessa asuntopihalle sijoitettavat pintarakenteet, rakenteet ja laitteet, kuten istutukset, leikkipihavälineet jne. Asuntopihan hoidosta, ylläpidosta, peruskorjauksesta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat asuntoyhtiöt rakennusoikeuksiensa suhteessa.
- Tontin pinta-ala
- 29 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen + LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa (10e/kk) ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteiskäyttötilat: Greija (kerhotila), Kuntosali Neuvottelu / etätyöskentelytila
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat kauppakeskus Triplan yhteydessä, mutta autohallista on suora hissiyhteys taloyhtiön sisääntulo kerrokseen.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kehittyvä alue, jolla vireillä useita kaavahankkeita. Keski-Pasilan tornialue: Keski-Pasilan uuden keskuksen eteläpuolelle suunnitellaan tiivis ja urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Alueelle on suunnitteilla kymmenen tornitaloa, sarja aukioita ja niiden äärelle sijoittuvia palveluita. Tornien sijoittuminen rautatiehistoriallisesti merkittävän alueen viereen antaa mahdollisuuden luovan ja monimuotoisen kaupunkitilan rakentumiselle. Veturitie käännetään Toralinnan pohjoispuolella kulkemaan tornialueen halki Pasilan aseman länsipuolitse kohti pohjoista. Hanke on jaettu useammaksi hankkeeksi v. 2012 asemakaavaluonnoksen jälkeen. Keski-Pasilan tornialueen länsiosa: Keski-Pasilan uuden kauppakeskuksen eteläpuolelle suunnitellaan korkea ja tiivis, urbaani asuin- ja työpaikka-alue. Pasilan tornialueen keskiosa: Pasilan tornialueen keskiosalle, pääradan ja Veturitien väliin suunnitellaan toimistokäyttöön tuleva tornitalo. Asemakaavassa ja asemakaavan muutosalueessa on mukana myös Veturitallinkuja, osa rata-aluetta ja Veturitietä sekä mahdollisesti Pasilan-sillan alapuolisia osia. Pasila, Veturiparkin laajennus: Itä-Pasilassa lounaiskulmassa suunnitellaan nykyisen, maan alla sijaitsevan Veturiparkin laajentamista. Noin 500 autopaikan suuruinen laajennus suunnitellaan toteutettavaksi noin 10 m nykyisen Veturiparkin alapuolelle sijoittuvana kallioon louhittavana pysäköintilaitoksena. Pasila, Veturitallinpiha: Veturitallinpihaa tutkitaan alueena, joka voi sisältää monipuolista vapaa-ajan toimintaa, asumista, työpaikkoja ja palveluja siten, että junaliikenteen huoltotoiminnot ovat mahdollisia. Tarkemmat tiedot https://kartta.hel.fi/# ja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ja huoltokirjan mukaiset työt. 2023-2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020.
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset.
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.