Fredikanterassi 3 C
00520, Pasila, Helsinki
319 000 € (7 088,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla lähes uudenveroinen 6. kerroksen kaksio v. 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä Pasilasta!
Huoneiston alas asti avautuvat olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat tuovat valoa ja antavat avaruuden tuntua. Ranskalainen parveke tuo asuntoon viihtyisyyttä.
Asunnossa on tyylikäs Puustellin vaalea keittiö ja kalusteisiin integroidut Siemensin kodinkoneet. Arkea helpottaa makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone ja eteisen kaapistot.
Kylpyhuone on todella tilava ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni.
Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa talossa Pasilan Tripla-kauppakeskuksen yläpuolella. Alakerrasta siis löytyvät kaikki kauppakeskuksen monipuoliset palvelut.
Viihtyisässä taloyhtiössä on mm. kuntosali, iso pesutupa, kerhohuone/kokoustila, sauna sekä kattoterassi. Lisäksi kylätalo Greija on yhteistalojen asukkaiden käytössä ja sen voi varata myös yksityiskäyttöön vaikkapa perhejuhlien järjestämiseen.
Täällä asut keskellä kehittyvää Pasilaa, mutta kuitenkin aivan lähellä luontoa. Keskuspuisto alkaa muutaman sadan metrin päästä ja Töölönlahdellekaan ei ole pitkä matka.
Tämä yhtiö on poikkeuksellisen laadukas, asunto kaunis ja sijainti mitä parhain. Mikäli etsit remonttihuoletonta asumista, tämä asunto täyttää kaikki toiveesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Fredikanterassi 3 C, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,50 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 238,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 088,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yleisen saunatilan maksu 6 €/tunti/saunakerta. Pesulamaksu 12 €/kk Tripla Park autohallipaikkavuokra 218,38 €/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 80 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti hyvinvarusteltu avokeittiö, jossa Puustellin kaapistot ja kalusteisiin integroidut Siemensin kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa runsaasti tilaa mm. pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä tyylikäs vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa isot, lattiaan asti ulottuvat ikkunat ja ranskalainen parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä taloyhtiön sisäpihan puolelle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto Oy Helsingin Firdon hallinnoimana toimii Kylätalo Greija -niminen tila, joka palvelee myös Asunto Oy Helsingin Fredikaa, Bööleä ja Klyygaa yhteisesti. Kylätalon suunnitelmat ovat hallinnanjakosopimuksen allekirjoitusajankohdasta muuttuneet mm. siten, että osa asuntoyhtiöiden yhteisistä tiloista on rakennettu Asunto Oy Helsingin Böölen ja Klyygan pihatasoon. Kylätalon ja muiden em. yhteisten tilojen ylläpidosta, huollosta, korjauksista, peruskorjauksista ja uusimisesta vastaa Firdo, ellei toisin sovita, mutta ko. toimenpiteiden kustannukset jaetaan kaikille, em. asuntoyhtiöille rakennusoikeuksien suhteessa. Kylätalon käytöstä sovitaan asuntoyhtiöiden yhteisessä hoitokunnassa. Kylätalon yhteyteen sijoittuu asuntoyhtiöiden yhteinen asuntopiha, joka sijaitsee kauppakeskusyhtiön omistaman pihakannen päällä. Asuntoyhtiöt omistavat määräosin, tontin omistusosuuksiensa suhteessa asuntopihalle sijoitettavat pintarakenteet, rakenteet ja laitteet, kuten istutukset, leikkipihavälineet jne. Asuntopihan hoidosta, ylläpidosta, peruskorjauksesta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat asuntoyhtiöt rakennusoikeuksiensa suhteessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Firdo
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Kaltiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tuotot
- 63314.84
- Tontin pinta-ala
- 29 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihto
- IV-järjestelmä: Lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ARE Oy Siivous: KTN Siivouspalvelut
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone,kuntosali, kylätalo greija, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö kuuluu osapuoleksi Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimukseen, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimukseen, Tonttia 91-17-103-1 koskevaan hallinnanjakosopimukseen sekä näiden liitännäissopimuksiin, joissa määritellään yhteisalueiden tekniikan, ylläpidon ja peruskorjaamisen järjestämisestä ja kustannusten jaosta. Yhtiön irtaimistovarastotilat on sijoitettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kauppakeskus Triplan taso P4 väestönsuojaan ja niiden yhteydessä oleviin muihin varastotiloihin. Autopaikat: 25 kpl pysäköintioikeuksia asuntoyhtiöille rajatulla alueella parkkihallissa 22 kpl pysäköintioikeuksia velvoitepysäköintialueella
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Triplasta on erinomaiset kulkuyhteydet minne ikinä menetkin. Triplassa kohtaavat valtakunnallinen ja paikallinen junaliikenne, raitiotiet ja bussit, kevyt liikenne ja tulevaisuudessa mahdollisesti myös metro.
- Paikallistiedot
- Triplan asuinkortteli tarjoaa asumista Suomen parhaiden palvelujen äärellä. Korttelin viihtyisä asukaspuisto, asukkaiden yhteinen kylätalo ja kattoterassit rauhoittavat kiireisen kaupunkilaisen ja tarjoavat tilaisuuden yhteiseen aikaan. Täyden palvelun kauppakeskus Mall of Tripla tekee Triplassa asumisesta helppoa. Laskeudu hissillä suoraan kotiovelta ruokakauppaan tai kahvilaan. Valtaisa kauppa-, ravintola- ja viihdetarjonta samoin kuin terveyden ja hyvinvoinnin palvelut ovat askeleen päässä. Pyyhkäise minuutissa leffaan, tavarataloon tai baariin!
- Palvelut
- Täyden palvelun kauppakeskus Mall of Tripla tekee Triplassa asumisesta helppoa. Laskeudu hissillä suoraan kotiovelta ruokakauppaan tai kahvilaan. Valtaisa kauppa-, ravintola- ja viihdetarjonta samoin kuin terveyden ja hyvinvoinnin palvelut ovat askeleen päässä. Pyyhkäise minuutissa leffaan, tavarataloon tai baariin!
- Koulut
- Koulut: Pasilan peruskoulu 1-9 luokat.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat: 25 kpl pysäköintioikeuksia asuntoyhtiöille rajatulla alueella parkkihallissa 22 kpl pysäköintioikeuksia velvoitepysäköintialueella
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus Alueella on vireillä useampia kaavaehdotuksia. Lisätietoja hankkeista https://kartta.hel.fi https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaava-nahtavilla-pasila-keski-pasilan-tornialueen-lansiosa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 258 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2022 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia
2023 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia
2024 Rakennuttajan YIt vuosikorjauksia mm. Yhteispihan vihertyöt
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2023-2025 YIT parvekekorjaukset
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt.
2027-2028 10-vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja PTS:n laadinta
2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien