Franzeninkatu 3 A
00500, Torkkelinmäki, Helsinki
1h+kk+vh+kh
189 000 € (6 517,24 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Weli Maksimainen, Asuntomyyjä, KiAT
Haven LKV Tuusula
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi, tai sijoitukseen sopivaa asuntoa Helsingin sydämestä, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet? Tämä viehättävä ja äskettäin remontoitu yksiö sijaitsee arvostetulla Torkkelinmäen alueella, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän charmia ja modernia asumista.
Asunto sijaitsee vuonna 1937 rakennetussa tiilitalossa, joka on säilyttänyt historiallisen ilmeensä mutta samalla kokenut huolellisia päivityksiä nykyaikaisen asumisen tarpeisiin. Asunnon 29 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti, tarjoten avaran ja valoisan oleskelutilan, jossa juuri hiottu ja lakattu lautalattia luovat raikkaan tunnelman. Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys integroiduilla kodinkoneilla ja modernilla varustelulla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollisen helppoa.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden ensiasunnon ostajalle löytää oma koti alueelta, joka yhdistää historiallisen charmikkuuden ja modernin asumisen mukavuudet. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tutustu tähän helmeen ja aloita uusi luku elämässäsi Franzeninkatu 3:ssa.
Kulman takaa löytyy perinteinen ja suosittu Kotiharjun sauna.
Yhteydenotot ja esittelyt Weli Maksimainen 0400854878 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Franzeninkatu 3 A, 00500, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 180 783,45 €
- Velkaosuus
- 8 216,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,75 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 122,67 € / kk (4,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,42 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 517,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 12€/kerta Polkupyörävarasto 7 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu tammikuussa 2025 - Integroitu jääkaappi-pakastin yhdistelmä - Integroitu astianpesukone - Induktiotaso - Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella - Uuni-mikroaaltouuni yhdistelmä - Työtasot ja välitilan seinät laminaattia - Juuri hiottu ja lakattu lautalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Juuri hiottu ja lakattu lautalattia
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Franzéninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Kauria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102022909
- Tontin pinta-ala
- 1 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osmo Repo Kiinteistönhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 564 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton maalaus
2021 Ikkunoiden tiivistykset ja korjaukset
2020 Yleisten tilojen lukosto uusittu
2019 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous
2019 Palo-ovien uusiminen ullakolle
2018 Vesikaton uusiminen ja tuuletusparvekkeiden korjaus
2018 Lämmönsiirrin
2016 Ruostuneiden patterien 16 kpl uusiminen
2014 Ullakkorakentamisen rakennuslupa 13.5.2014
2013-2014 Ullakkorakentamisen suunnittelu
2011 Lumiesteiden asennus molemmille lappeille
2010 Korjauksia julkisivuun ja vanhaan piippuun
2010 Korjauksia julkisivuun ja vanhaan piippuun
2009 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2007 Patteriventtiilien uusiminen
2007 Pesutuvan saneeraus ja ilmankuivausjärj uusiminen
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2001-2002 Hissikoneistojen uusiminen
2001 Vesikaton maalaus
1995 Julkisivu
1994 Antennijohdot
1994 Kaukolämpölaitteet
1982 Sähkönousut
Tulevat remontit
Ilmanvaihtojärjestelmä
Poistokanavien puhdistus/nuohous 2024
Julkisivut
Julkisivujen kunnostus, odottaa energiaselvityksen valmistumista: 2024-2025
Hissit
Koneistojen peruskorjaus 2025
Piha-alueet
Kunnostus/parannus 2025-2026
Vuosiluvut ovat ohjeellisia. Vastikkeeseen olennaisesti vaikuttavien hankkeiden toteutuspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksessa.
Selvitys perustuu tiedossa olevaan korjaushistoriaan, kuntoarvioihin sekä yleisiin elinkaarijaksoihin