Franzéninkatu 26 A
00530, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
4h, k, parv.
645 000 € (6 581,63 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Ville Manner, LKV, LVV, AFM, Kaupanvahvistaja
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, rauhallinen, parvekkeellinen, läpitalon, Torkkelinmäki – modernia asumista klassisessa miljöössä.
Tämä muuttovalmis ja erinomaisessa kunnossa oleva, modernilla talotekniikalla varustettu, 4 huoneen huoneisto sijaitsee arkkitehtuuriltaan palkitussa, vuonna 2023 valmistuneessa Kallion Kaarlessa, joka edustaa 1920-luvun klassismista vaikutteita saanutta tyylisuuntaa. Rakennuksen suunnittelija Antti Lehto on ammentanut inspiraatiota ympäristön vanhoista kivitaloista, ja tämä näkyy vaaleanbeigessä rapatussa julkisivussa sekä symmetrisissä ikkunariveissä.
Asunnossa on erityisen suuri parveke sisäpihalle sekä kaksi ranskalaista parveketta, jotka avautuvat kadunpuolelle lattiaan asti ulottuvien ikkunoiden yhteydessä. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta asunto on valoisa: ruokailutilan, olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat avautuvat etelään vehreälle ja kauniille sisäpihalle sekä pohjoiseen rauhalliselle Franzéninkadulle, missä sijaitsevat kaksi makuuhuoneista jotka takaavat hyvän yöunen.
Sauna on muutettu käytännölliseksi vaatehuoneeksi, mutta alkuperäinen saunaoptio on mahdollista toteuttaa uudelleen. Hissillä pääset suoraan autohalliin, josta autopaikka on ostettavissa erikseen. Taloyhtiössä on myös runsaasti yhteisiä tiloja asukkaiden käyttöön.
Asunnon erinomainen sijainti yhdistää urbaanin elämäntyylin ja rauhallisen asuinympäristön – tämä koti on täydellinen valinta laatua ja estetiikkaa arvostavalle.
Hoitovastike on 539 €/kk ja tontin vuokravastike 911,40 €/kk. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi noin 285 000 euron kertamaksulla jolloin vuokravastikketta ei enää ole.
Ljus och tyst bostad i genomgående gott skick med stor balkong och två franska balkonger. Belägen i prisbelönta Kallion Kaarle, inspirerad av 1920-talets klassisism. Lägenheten har fönster mot både den grönskande innergården mot söder och sovrum mot norr. Bastun har omvandlats till ett klädvårdsrum, men vill man ändra till bastu är det möjligt. Möjlighet att köpa parkeringsplats i garaget.
Bright and peaceful 4-room apartment in excellent condition, featuring a large balcony and two French balconies. Located in the award-winning Kallion Kaarle, inspired by 1920s classicism. The apartment has windows facing a lush southern courtyard and quiet northern bedrooms. The former sauna has been converted into a walk-in closet, with an option to restore it. Parking space available for purchase in the garage with direct elevator access.
Ville Manner / +358 45 78 7575 77 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Franzéninkatu 26 A, 00530, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Linoleum
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Saunaoptio
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrikki Tahvanainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tontin pinta-ala
- 842 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 228 384 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Tontin lunastushinta
- 285 000 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO tulo+poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kantakaupungin kattava palvelutarjonta.
- Koulut
- Alueella useita kouluja.
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023-2024 Vuositakuuennakkotarkastus
Tulevat remontit
2025-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2025 Vuositakuuennakkotarkastuksen yhteydessä huomattujen virheiden korjauksen valvonta
2028-2032 IV-kanavien nuohous ja säätö