Framnäsintie 3 A
02430, Masala, Kirkkonummi
1h+kt+terassi+piha
104 900 € (3 958,49 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU HUONEISTO ASUNNON KIERTÄVÄLLÄ TERASSILA JA ASUNTOPIHALLA!
Huoneisto on vuokrattu 01.04.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra sopimuksen alkaessa 490,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 1 %. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 01.04. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 11 kk hallinnan siirtymispäivästä.
Huoneiston edessä asunnon kiertävä hulppea terassiparveke, erillinen ulkovarasto ja oma asuntopiha! Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ainutlaatuiset kerrostalokodit nousevat Framnäsin puiston viereen. Kaikissa kodeissa on katto ylellisen korkealla ja nautit elämästäsi avarissa ja valoisissa kodeissa, joissa on modernit materiaalit ja varusteet. Kaikissa asunnoissa on oma terassi tai parveke. Yhtiö valmistunut 31.10.2022.
Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 24 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,47 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö vuokratontilla, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Framnäsintie 3 A, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu 01.04.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra sopimuksen alkaessa 490,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 1 %. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 01.04. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 11 kk hallinnan siirtymispäivästä. Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 900 €
- Myyntihinta
- 31 814,96 €
- Velkaosuus
- 73 085,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,80 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 214,20 € / kk (8,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 405 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 958,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike sisältää toistaiseksi vain yhtiölainan koron osuuden.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- Olohuone
- Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattiamateriaalina on laatta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 416
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ja Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kesken tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 13.03.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpetti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa naapuriyhtiön puolella toisessa kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii irtaimistovarastoina. Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat naapuriyhtiön puolella.
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiössä myyty omina osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- 35 kpl osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta