Framnäsintie 3 A
02430, Masala, Kirkkonummi
1h+kt+parvi
137 990 € (6 272,27 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU YLIMMÄN KERROKSEN PARVELLA JA HUONEISTON LEVYISELLÄ PARVEKKEELLA VARUSTETTU HIENO YKSIÖ!
Huoneisto on vuokrattu 15.12.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 560,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 1 %. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 01.12. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 11 kk hallinnan siirtymispäivästä.
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ainutlaatuiset kerrostalokodit nousevat Framnäsin puiston viereen. Kaikissa kodeissa on katto ylellisen korkealla ja nautit elämästäsi avarissa ja valoisissa kodeissa, joissa on modernit materiaalit ja varusteet. Kaikissa asunnoissa on oma terassi tai parveke. Yhtiö valmistunut 31.10.2022. Ilmoituksen kuvat ovat vastaavan laisesta toisen yhtiön huoneistosta.
Yhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,8 % marginaalilla (tilanne 15.6.2021 yht. 0,8 %). Laina-aika on rakennusaika + 24 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,47 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus osta autolle pihapaikka yhtiön pihalta!
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Framnäsintie 3 A, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Yhtiö valmistunut 31.10.2022, huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- Olohuone
- Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattiamateriaalina on laatta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 416
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ja Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kesken tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 13.03.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpetti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa naapuriyhtiön puolella toisessa kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii irtaimistovarastoina. Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat naapuriyhtiön puolella.
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiössä myyty erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- 35 kpl osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta