Fleminginkatu 5 B
00530, Kallio, Helsinki
1h, avok, kph
235 000 € (8 867,92 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Eräässä Kallion Karhupuiston kauneimassa talossa ihana, vastaremontoitu yksiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja yhtiöllä on merkittävät vuokratulot omistamistaan tiloista. Tämän vuoksi vastike on edullinen 3,80 ¤/m2. *TAMAN LISÄKSI YHTIÖ PÄÄTTI JUURI, ETTÄ SYYSKUUSTA JOULUKUUHUN TÄNÄ VUONNA EI MAKSETA EDES VASTIKETTA*. Yhtiössä on suuret remontit tehty, esimerkiksi perinteinen putkiremontti valmistui 2019. Vaaleat lautalattiat, hyvä huonekorkeus ja leveä ikkunalauta. Kauniissa avokeittiössä on saareke ja runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja pieni astianpesukone lieden yhteydessä. Ikkuna katsoo sisäpihalle, jossa kesäisin viehättävä kesäkeidas pergolassa. Täällä kannattaa käyttää taloyhtiön ilmaista pesutupaa ja säästää vesi- ja sähkökuluissa. Kallion monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan vieressä.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot
Tuula Allén
0503072726
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Fleminginkatu 5 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100,70 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 100,70 € / kk
- Neliöhinta
- 8 867,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesimaksu kulutuslukeman mukaan 4,5 €/m3 Lämminvesi kulutuslukeman mukaan 8,80 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja runsaasti kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä ja pyyhekuivain
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Vaaleaksi maalattu lautalattia, hyvä huonekorkeus ja leveä ikkunalauta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, ja kylpyhuoneessa kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lautalattiat ja kylpyhuoneessa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Fleminginkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-77407619
- Tuotot
- 141726
- Tontin pinta-ala
- 1 399 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yksi henkilö on oikeutettu omistamaan kuuteen huoneistoon kuuluvat osakkeet,
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kallion monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan vieressä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09-310 1673
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 818 010 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1975 Peltikaton uusiminen
1985 Myymälöiden ulko-ovet ja ikkunat
1997 Asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus
2001 Peltikaton huoltomaalaus ja piippujen suojahattujen rakentaminen
2003 Katu- ja pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013 Pihakannen uusiminen
2013 Kellaritilojen rakentaminen (pihakannen uusiminen)
2017 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus
2017 Kaasusta luovuttu.
2018-2019 Märkätilojen uusiminen/rakentaminen putkiremontin yhteydessä
2018-2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus/tasapainotus (putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus (perinteinen putkiremontti)
2018-2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous/kunnostus (putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Sisäpuhelimien asennus (putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Sähköjärjestelmien uusiminen (putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Lukitysjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2020-2021 Hissien rakentaminen
2021-2021 Vesikaton uuusiminen
2021-2022 Pihan kalustaminen ja istutukset
2022 Porrashuoneiden ovet uusittu sisäpiha/kadunpuoli
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
2024-2025 Ikkunoiden huoltokunnostus tarvittaessa
2024-2025 Vesikaton maalaus (sisältyy ullakkourakkaan)
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus
2022-2023 Ulkovalistuksen parantaminen, turvallisuusnäkökulma
2023-2024 Portti (toimivuus- ja turvallisuusnäkökulma)