Fleminginkatu 23 A
00500, Harju, Helsinki
2h, kk, kph
259 000 € (6 240,96 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidun hissitalon valoisa ja avara kaksio trendikkäässä Harjussa. Olohuoneen ja makuuhuoneen suuret ikkunat katsovat kohti länttä. Ikkunallisessa keittokomerossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone. Hyvä taloyhtiö, jossa suuret remontit tehty. Kallion monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä viehättävä kaksio on vapaa.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Tuula Allén
0503072726
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Fleminginkatu 23 A, 00500, Harju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 258 485,56 €
- Velkaosuus
- 514,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 12,45 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261,45 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 240,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat ovat sähköpaikkoja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunkinäkymät länteen.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Fleminginkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 361 0511
- Tuotot
- 8340
- Tontin pinta-ala
- 1 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/sip.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 9 kp autopaikkoja yhtiön pihalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista tehdään aina viiden vuoden määräaikainen sopimus, voimassa 1.6.2013 alkaen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 398 057,71 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt.
1987 Lämmönvaihdin
1997 Ikkunat uusittu
1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus
1999 Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen
1999 Päätyjulkisivun rappaus
2002 Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus
2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus
2007 Julkisivurappausten kuntotutkimus
2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2007 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Lämmitysverkoston tasapainotusja patt.term. uusinta
2009 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta
2009 Lukoston uusiminen
2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta
2011 Vesikattokorjaukset
2011 Jäteastiasuojien hankinta
2013 Vesikaton kuntotutkimus
2014 Vesikaton pinnoitus
2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu
2015 Porrashuoneiden seinien kunnostuksia
2015 Hissien peruskorjaus
2016 IV-poistokoneiden uusiminen
2016 Ulkoportaan uusiminen
2017 Pihaportin perusparannus
2017 Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone
2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin
2018 SmartPost
2018 Piha-alueen aita uusittu
2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus
2020 Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä
2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
2021 Kuntoarvio
2022 Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja putkivuoto myymälätilan(R-Kioski) alla
2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana
1/2023 Parkkipate aloitti pysäköinnin valvonnan taloyhtiön pihalla
2023 Porraskäytävän parveovet uusittu
Tulevat remontit
2024 Taloyhtiön ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti.
2024 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus (siten että ei ole yhteydessä ilmanvaihtoon.
2024 Hormillisten vinttikomeroiden lattioiden eristys
2024 Taloyhtiön saunan kunnostus
2025 Vesikaton pinnoituksen tarkastus
2025 Roska-astioiden korjaus
2024–2029 ajalla vaihdetaan rappukäytävien valaisimet led versioihin aina kun vanha valo palaa.