Fleminginkatu 18 A
00510, Alppiharju, Helsinki
1h+alkovi+avok+kph
217 000 € (7 185,43 € / m²)
30,2 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän Alppiharjussa sijaitsevaan viehättävään toisen kerroksen yksiöön. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka mahdollistaa asumisen yksin tai kaksin. Kodin isoista ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä länteen taloyhtiön sisäpihalle.
Huoneisto on alunperin yhdistetty kahdesta erillisestä huoneesta, joista toinen toimii nyt keittiönä ja toinen olo-makuuhuoneena. Avoimessa keittiötilassa on laattalattia ja asuinhuoneessa on sauvaparketti. Olhuoneen yhteydessä olevaan alkoviin mahtuu parisänky. Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin sinne on saatu tilaa suihkulle sekä pesukoneelle.
Asunto Oy Pohjansäde on vuonna 1913 rakennettu tiilitalo, joka henkii alueen historiallista ilmapiiriä. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmat on myös huolellisesti laadittu, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja vastuullisesta ylläpidosta.
Alppiharjun eläväinen kaupunkiympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä kotiovea. Vieressä ovat niin viihtyisät kahvilat ja ravintolat kuin kulttuuri-, liikunta- ja urheilupaikatkin, mm. Brahen kenttä ja Urheilutalo sekä lukuisat puistot ja viheralueet. Alueelta löytyy päivittäiskaupat, kivijalkakaupat ja pienet erikoisliikkeet. Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin metrolla kuin raitiovaunullakin, ja alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat hyvää sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja taloyhtiön pitkäjänteistä huolenpitoa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhallinen keitaasi keskellä kaupungin sykettä.
Perustiedot
- Sijainti
- Fleminginkatu 18 A, 00510, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1913
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 134 687,73 €
- Velkaosuus
- 82 312,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,18 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 683,19 € / kk (22,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 861,37 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 185,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Laajennettu ja uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ikean irtokaapit (2018)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymä länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjansäde
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330
- Tuotot
- 128845
- Tontin pinta-ala
- 1 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kellarikomero (A-portaan komerot sijaitsevat kellaritiloissa)
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa sijaitsee pihakannen alapuolisessa tilassa, johon on käynti pihan päädyssä portaiden alapäässä olevasta ovesta. Pesutupaa voi käyttää aamusta iltaan ja yhden varauksen kesto on kolme tuntia. Pesutupavuorot varataan sähköisen varausjärjestelmän tai pesutuvassa sijaitsevan varauspaneelin kautta. Polkupyöriä toivotaan säilytettävän yhtiön sisäpihalla pyörätelineissä. Mopojen ja skootterien säilyttäminen sisäpihalla on kielletty. Sauna sijaitsee D-portaassa ja vuorot varataan sähköisen varausjärjestelmän tai pesutuvassa sijaitsevan varauspaneelin kautta. Saunavuoron voi varata to-su kello 16-22. Yhden saunavuoron kesto on 1½ tuntia per vuoro. Keskiviikkoisin sauna on vain lenkkisaunakäytössä. Naisten vuoro kello 17-19 ja miesten kello 20-22.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja. Sisäpihalle ei saa pysäköidä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 097 726 €
Tehdyt remontit
2024 rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö.
2023 palovaroitinjärjestelmän laajemmat kunnossapitotyöt ja tunnistimien vaihdot, vesikatteen harjatuuletuksen ummistaminen, LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus, liikehuoneistojen ovet, ikkunat ja tuulikaapit sekä porrashuoneiden ulko-ovet.
2022 savunpoistoluukun uusiminen, Liikehuoneiston LH33-35/LH61 IV hormin sukitus ja alakerran/pesutuvan pumppaamon uusiminen.
2021 DNA Wattinen älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä.
2020 vesikaton huoltokorjaukset.
2019 parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukse, portti.
2019-2017 LVIS-peruskorjaus sisältäen kph+wc-tilat, IV-saneeraus, sähkösaneeraus, putket, kellaritilat, porrashuonesaneeraus, yhtiön omistamien asuinhuoneistojen saneeraus.
2018 lukitusmuutos ILOQ- järjestelmään
2016-2017 pihakansiurakka.
2012-2011 katon uusiminen.
2011 lämmönvaihdin.
2008 pihajulkisivun maalaus.
2007 katujulkivun saneeraus.
2006 ikkunat uusittu.
2003 HTV.
2002 kattorallit uusittu.
1998 vesikaton tervaus.
1997 pihajulkisivun rappauskorjaus ja kellaritilojen kunnostus, saunaosaston kunnostus.
1994 vesikaton korjaus.
1993 porrashuoneiden kunnostus, tonttijohdon uusiminen.
1989 kaukolämpölaitteisen uusiminen.
1988 sähkönousut.
1978 putket.
1970 ikkunat.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
2024-2025 vesikatteen paikka- tai koko vesikatteen huoltomaalaus asiantuntija-arvion perusteella.
2026 julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyön suunnittelu.
2027 julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyöurakka.
2028 jälkiasennushissien kartoitus.
2029 hormien nuohous.