Fjäderstubbentie 10

21610, Bollböle, Parainen
3 mh+oh+k+2kph+suuri autotalli+sivuasunto+kellaritilat+uima-allashuone
275 000 €
185 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa päällikköpaikalle – täällä elämä ei ole kompromissi.
Paraisilla; vain puolen tunnin ajomatkan päässä Turusta löytyy harvinaisen valmis paketti. Tämä ei ole rivitalopätkä naapurin aidan varjossa tai kompromissien täyttämä peruskoti. Tämä on omalla yksityisellä lähes hehtaarin tontilla seisova kivirunkoinen omakotitalo, jonka sydämessä sykkii maalämpö – ja jonka ympärillä avautuu tila, vapaus ja rauha. Lämmintä pinta-alaa kiinteistöllä on yli 400 neliötä. Se tarkoittaa tilaa elämälle ja sen eri rooleille. Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu tilava lämmin 80m2 autotalli, jossa kelpaa puuhata, säilyttää tai suunnitella vaikka seuraavaa projektia. Lisäksi sivuasunto omalla sisäänkäynnillä tarjoaa mahdollisuudet esimerkiksi yritystoimintaan, vuokraukseen tai vaikka oman perheen nuorisolle asumiseen. Maalämpö ja varaava takka pitää huolen siitä, että edullista lämpöä riittää. Kesällä voit unohtaa sähkölaskut, aurinkopaneelit tuottavat lähes kaiken tarvitsemasi sähkön kesällä. Vesi tulee omasta porakaivosta, pihapiiri on kuin pieni oma puisto, ja kaiken kruunaa oma lampi. Ja kun kaipaat meren äärelle, kiinteistöllä on oikeus kylärantaan. Täällä ei tarvitse valita maaseudun rauhaa tai toimivaa arkea – saat molemmat. Tässä kodissa ei asuta hiljaa sivussa – täällä eletään, tehdään ja nautitaan. Olipa suunnitelmasi suuri tai pieni, tämä kiinteistö venyy, taipuu ja kasvaa tarpeidesi mukaan. Nyt ei haeta uutta osoitetta – nyt tehdään elämänsi siirto. Tule, koe, ihastu – ja tee tästä omasi. Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 [email protected] https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Fjäderstubbentie 10, 21610, Bollböle, Parainen
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
185 m²
Muu pinta-ala
230 m²
Kokonaispinta-ala
415 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Autotalli 115m2. Autotallin "asuintila" noin 35m2. Autotalliosa noin 80m2. Rakennettu 1997. Päärakennus yhteensä noin 295m2 josta asuinpinta-ala noin 127m2 ja alakerta 110m2 + uima-allas osasto noin 58m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1964
Lisätietoja rakennusvuodesta
Laajennus (eteinen) tehty 1984.
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
275 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
450 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 486,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus noin 14.000kwh/vuosittain. Sisältäen käyttösähkön ja rakennusten lämmityksen. Nykyisellä omistajalla on tämän lisäksi sähköauton latausta n. 3000kwh/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Dalmatian graniitti-kivitaso.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu 2015.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Ranta
Rantaoikeus
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
8 510 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontilla rantaoikeus kylärantaan.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Siporex-talo joka rapattu. Julkisivumateriaali karaattilevy. Laajennusosa puurunko (eteinen). Betonisokkeli.
Rakennusmateriaali
Siporex/rapattu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Puu Viilennyskonvektori Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Pienpuhdistamo
Lisätietoja viemäristä
Pienpuhdistamo asennettu noin 2015. Tyhjennys kerran vuodessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Katto uusittu 1985
Katemateriaali
Tiili
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli 115m2. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
Maalämpö 2017. Ikkunat 2005. Julkisivu 1985. Julkisivut maalattu 2019. Terassi 2019. Ulko-ovi 2019. Salaojat osaan taloa 2018. Aurinkopaneelit 2020. Viemärit uusittu 1985 ja 2015. Vesiputket uusittu tilojen uusimisen yhteydessä. Kylpyhuone uusittu 2015. Asuintilojen sähköt uusittu 1985 laajennuksen yhteydessä. Autotallin nosto-ovien sähköistys.