Finnoontie 37 C
02280, Pisa, Puolarmetsä, Kukkumäki, Nöykkiö, Espoo
4h, k, s, kph*2, wc, vh, khh, terassit
385 000 € (3 548,39 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalokoti, jossa valoa tulvii läpi asunnon!
Kotiin astutaan sisään suojaisan etupihan siimeksestä. Etuterassia kiertävät tuuheat tujat ja oleskella voi katseilta suojassa. Olohuone on valoisa ja yhdistyy ruokailutilan kautta vaaleasävyiseen avokeittiöön. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja avoportaat vievät alakertaan, joka on aivan oma maailmansa.
Alakerrasta on käynti viihtyyisälle takapihalle. Takapihalla on iso terassi ja nurmialue, johon mahtuu vaikka trampoliini. Takkahuone on monikäyttöinen ja soveltuu myös kolmanneksi makuuhuoneeksi tai toiseksi oleskelutilaksi. Takkahuoneesta on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Takkahuoneen toisella puolella on kätevä kodinhoitohuone, jossa on mainio työpiste, joka soveltuu etätyöskentelyyn kotona. Kodinhoitohuoneen vieressä on tilava lämmin varasto/vaatehuone, joten säilytystilaa löytyy mainiosti tästä kauniista kodista. Kylpyhuoneessa ja kahdessa erillisessä wc:ssä on ajattoman tyylikkäät vaaleat laatoitukset. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja asumaan pääset ilman välttämättömiä remonttihuolia.
Alue on erinomainen lapsiperheille. Lähistöllä on kaksi Malminmäen S-Market ja K-Market. Suomenojan ja Kauppakeskus Liilan palvelut sijaitsevat n. 2 kilometrin etäisyydellä. Kattavat ostosmahdollisuudet löytyvät Iso Omenasta tai uudistuneesta Lippulaivasta. Kotiovelta pääsee lenkkeilemään keskuspuistoon ja Latokasken pellolle, Puolarmaarin alueella on frisbee-rata, ulkokuntoilulaitteet ja talvisin luistelumahdollisuus, kaunis siirtolapuutarha-alue ja leikkipaikka. Ympäristössä on niin ala- kuin yläkoulut ja useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet ovat hyvät ja linja-autopysäkki Finnoontiellä melkein yhtiön vieressä. Yhteysliikenne metrolle kulkee joustavasti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Finnoontie 37 C, 02280, Pisa, Puolarmetsä, Kukkumäki, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat jakautuvat seuraavasti: yläkerta 86,5 m2, alakerta 22 m2. Alakerrassa ovat takkahuone, saunaosasto, wc, kodinhoitohuone ja lämmin varasto/vaatehuone (varasto ei virallista asuintilaa n. 7 m2 paikan päällä mitattuna). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 375 428,49 €
- Velkaosuus
- 9 571,51 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,10 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 146,84 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 428,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 548,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus n. 22 500 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen 4 henkisessä perheessä. Huoneistokohtaiset lainaosuudet on maksettavissa kesä- ja joulukuussa tilaamalla erillinen lainaosuuslaskelma isännöintitoimistolta. Hallituksella tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä yhden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2024 esitti, että vuoden 2024 hankkeita varten kerätään erillisrahoitus osakkailta, huoneistot 1 ja 2 410 euroa, huoneistot 3-6 795 euroa kesäkuun vastikemaksun yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa korkea jääkaappi (2021), astianpesukone (2015), induktioliesi (2017), liesituuletin (2017). Tasot laminaatti, välitilat laatoitettu. Ruokailutila keittiön vieressä. Lattia laattaa, lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, peili, allaskaappi, wc. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Alakerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa 2 suihkua. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä allaskaappi, peili, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Alakerran wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Etupihalla kylmä ulkovarasto, yhtiön tiloissa lämmin häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Etupihalla kylmä ulkovarasto yhtiön tiloissa lämmin häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelän suuntaan oleva etupihan terassi on suojainen, takapihan terassi n. pohjoiseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit sekä etu- että takapihalla.
- Muut tilat
- Takkahuone, jossa varaava takka, käynti ulos. Lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys. Alakerrassa vaate/varastohuone, jossa lämminvesivaraaja, pakastin, ilmanvaihtokone. Muovimatto lattiassa, seinät maalattu. Yläkerran eteisen lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa, toisessa makuuhuoneessa rullaverho, verhotangot, kiinteät valaisimet (käytävän lamput), lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Finnoontie 37
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitalo Emma Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 596 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 22500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- huoneistokohen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Leikkipaikka pihalla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki vieressä, mm. linjat 121A, 531, Puolarmetsänkadun risteyksessä pysäkki ja linjat 530, 158 ja 125. Lähimmät metroasemat mm. Finnoossa, Kaitaalla, Iso Omenassa ja Espoonlahdessa.
- Palvelut
- K-Market Malminmäki (postin palvelupiste) n. 800 m, S-Market n. 800 m, Suomenojan palvelut n. 2 km, Iso Omena n. 3 km, Lippulaiva n. 3 km. Nöykkiön kirjasto n. 1,5 km.
- Koulut
- Eestinkallion alakoulu n. 1,5 km, Nöykkiönlaakson koulu ja Nöykkiön koulu n. 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on käytössä pistokepaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 235 461,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaukset:
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Tukimuurien kunnostus
2015 Rakennusten maalaus, autopistorasioiden kunnostus
2016 Kattojen puhdistus ja huolto
2017 Ulkovalaisimien huolto, salaojien tarkastus, kattojen tiivistyslevyjen vaihto
2018 Jäteaseman kunnostus
2020 IV-kanavien puhdistus, putkivuodon korjaus
2021 Piha-alueiden korjaus
2022 Sadevesikaivojen puhdistus
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset:
2024 lämminvesivaraajien (hstot) uusimisen valmistelu ja uusiminen
2024 Asunnon 3 sokkelien korjaus, taloyhtiön aidan korjaus
2026 Ppoistoilmahormien puhdistus
2027 Salaojien kuntotarkastus