Finninmäenkatu 27 G
33710, Finninmäki, Tampere
4h+k+th+vh+s+wc
269 000 € (2 241,67 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulta ja lapsiperheystävälliseltä Finninmäen alueelta tarjolla tilava ja muuttovalmis perheasunto, josta ei tila ihan heti lopu kesken. Tässä kahdessa kerroksessa olevassa rivitalon päätyasunnossa on läpitalon pohjaratkaisu, jonka ansiosta asunto saa runsaasti luonnonvaloa sekä avaruutta.
Yläkerrasta löytyy laadukas Puustellin keittiö Boschin kodinkoneilla, olohuone, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Lisäksi myös tilava parveke puistonäkymällä. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta joista toisesta käynti isolle katetulle terassille. Terassilta avautuu upea sekä suojaisia puistonäkymä ja mikä parasta. Talo sijaitsee rinteessä, eikä pihan edustalla ole läpikulkua. Alakerrasta löytyy myös suihku- ja saunatilat, takkahuone sekä iso vaatehuone, jonka voi halutessaan valjastaa myös työhuoneeksi.
Asunnolla on tilavan takapihan lisäksi iso suojaisa terassi myös etupihalla, jossa voit nauttia ilta-auringosta, aamu-auringon helliessä parvekkeen sekä takapihan puolta
As Oy Finninhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien saatossa tehty mittava määrä remontteja. Tämä vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja koostuu 9 asuinarakennuksesta sekä 40 asunnosta.
Tule ja ihastu tähän muuttovalmiiseen kotiin ilman remontointipaineita. Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä jo heti tänään!
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Finninmäenkatu 27 G, 33710, Finninmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- - / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu iso terassi idän suuntaan
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Finninhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Soltin
- Tontin pinta-ala
- 10 438 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lukonmäen K-market 450m, Kaukajärven S-market ja Tokmanni 1,4km, Turtolan Citymarket 2km, Kauppakeskus Duo 2,2km
- Koulut
- Kaukajärven koulu 1,1km (1-10lk), Ahvenisjärven koulu; Hallilan koulutalo (1-4lk) 1,8km , Ahvenisjärven koulu; Kanjonin koulutalo (1-9lk) 2,3km, Tampereen Steiner koulu (1-9lk) 3,0km, Tampereen teknillinen lukio 1,3km, Poliisi Ammattikorkeakoulu POLAMK 2km, Tampereen yliopisto Hervannan Kampus 2,5km
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYSTÄ YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA REMONTEISTA
1991-1994: Kattopinnoite uusittu, 1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihan puoleiset ovet uusittu, 2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen,
seinien maalaus. 2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H·talojen kattokorjauksia. 2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapaneelien uusinta, ui ko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus. 2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu, 2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu. Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu. 2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu. Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu. 2010: Talojen päätykolmiot, paneeleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta, betonirappujen 6kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset. 2011: F-talon salaojitus, liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi- ja parvekeovista (14 kpl). 2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen. 2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus. 2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu. 2015: F-talon päädyn tukimuurin + aita elementin uusiminen, putkistojen läpivalaisu kuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta. 2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roska katoksen viereen. 2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, Aja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoitusten uusintaa. 2018: IV-kanavien nuohous + liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus + viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus. 2019: El-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus, lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus. 2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta. 2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta. 2022: Patteriverkoston linjasäätö- ja sulkuventtii1eiden uusinta. 2022: Wattisen älytermostaattien asennus. 2023: Thermia maalämpöpumpun kompressorin vaihto. 2023: Lämminvesivaraajan uusinta. 2023: F-talon lämpimän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle. 2024: Patteriverkoston tasapainotus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖN KORJAUSTARPEESTA YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN
VUODEN AIKANA
- Piha-alueen kunnostaminen, istutukset ja aluevarusteet,
- Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta,
- Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus,
- Ulkovarastojen sokkeleiden korjaus,
- Asunnon E23 parvekekaite iden korjaus,
- E2-talon vesi katteen uusinta,
- Maanalaisten putkien uusinta,
- A- ja B-talon kulkuväylän leventäminen,
- Antenni· sähkö ja televerkon kunnostaminen maanalaisten putkien uusinnan yhteydessä