Fallåker 5 B
02740, Karvasmäki, Fallåker, Espoo
oh + k + rt + 3 mh + s + 2 kph + wc + khh + vh + et
450 000 € (4 285,71 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkain materiaalein v. 2008 rakennettu kaksitasoinen perheasunto kauniissa rinteessä Espoon Fallåkerissa. Asuntoon on asennettu aurinkopaneelit ja käytössäsi on kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatospaikka.
Kodin yläkerrassa, joka on myös sisääntulokerros, sijaitsee olohuone, keittiö, ruokailutila, yksi makuuhuone sekä kodin toinen kylpyhuone. Isot ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät kodista valoisan ja olohuoneen korkea viisto katto erityisen ilmavan. Ruokailutilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana erityisesti kesäisin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone kahdella suihkulla ja kylpyammevarauksella, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti vaatehuoneeseen sekä portaiden alla olevaan varastotilaan. Kodissa onkin erinomaiset säilytystilat, sillä myös kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapit, ja lisäksi asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Alakerran toisesta makuuhuoneesta pääset isolle terassille, joka on kestävää Siperian lehtikuusta ja johon paistaa aurinko lähes koko päivän.
Energiatehokkuutta tähän sähkölämmitteiseen asuntoon tuovat aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja Tulikiven valkoinen varaava takka. Nykyiset asukkaat ovat myyneet viime vuonna sähköä ulos noin 4300 kWh oman kulutuksen ollessa noin 9200 kWh vuodessa.
Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimalla rauhallisella Fallåkerin alueella. Lähikauppaan on matkaa vain noin 300 metriä ja muutenkin kaikki palvelut mm. päiväkoti ovat lähietäisyydellä. Myös harrastusmahdollisuudet ja luonto ovat lähellä. Tästä on helppo lähteä useaan suuntaan, sillä olet liikenteen solmukohdan äärellä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www. saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Fallåker 5 B, 02740, Karvasmäki, Fallåker, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 450 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä olevassa alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kylpyammeliitäntä. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, Hansgrohen hana, massiivijalopuuallastaso ja -hylly, vetolaatikko, kaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Travertiinikivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua), lattialämmitys, ja kylpyammeliitäntä
- WC:n lattiat
- Travertiinikivi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran toisesta makuuhuoneesta on käynti terassille. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava Tulikiven takka ja ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Travertiinikivi
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti vaatehuoneeseen ja varastotilaan (portaiden alla oleva).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaiden alla varastotilaa (kulku kodinhoitohuoneesta)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on Siperian lehtikuusta.
- Piha
- Pihalla kasvaa omenapuita ja humalaköynnös.
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Eteisessä on kaapit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa on aurinkopaneelit. Sähköä on myyty ulos noin 4300 kWh/v. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistoonsa ja sen ulkopuolelle asennettavasta aurinkosähköjärjestelmästä, sen asentamisesta, käyttämisestä ja kunnossapidosta sekä näihin liittyvistä kustannuksista kokonaisuudessaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Grönkulla Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema, Aseman Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400729066
- Tontin pinta-ala
- 3 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 autokatospaikkaa ja 8 muuta autopaikkaa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
- V. 2024 huoneiston D 8 vahinkokorjaukset.
- V. 2024 D-talon katonkorjaus (asennettu yläräystäälle lisäkermiä ja lisäpellitystä).
- V. 2024 huoneiston C 6 ilmalämpöpumpun uusiminen.
- V. 2023 julkisivujen huoltomaalaus.
- V. 2023 väestönsuojan tiiveyskoe, tarkastus ja huolto.
- V. 2023 huoneistojen A 1 ja B 4 ilmalämpöpumpun uusiminen.
- V. 2023 huoneiston A 1 laitevahinkokorjaukset.
- V. 2023 tiilikattojen vuosihuolto.
- V. 2022 huoneiston C 5 ilmalämpöpumpun uusiminen.
- V. 2021 tiilikattojen huolto.
- V. 2020 huoneiston A 2 seinähalkeamien korjaus.
- V. 2020 huoneiston B 3 ilmalämpöpumpun uusiminen.
- V. 2020 tiilikattojen vuosihuolto.
- V. 2019 ilmavaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden tarkastus.
- V. 2019 tiilikattojen vuosihuolto.
- V. 2018 tiilikattojen vuosihuolto.
- V. 2018 huoneiston B 3 wc:n kaakeleiden korjaus.
- V. 2017 katon tarkastus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2028:
- V. 2024 autokatoksen maalaus.
- V. 2024 tarkastuskaivojen, salaojien ja viemäreiden tarkistus.
- V. 2024 leikkipaikan kunnostus.
- V. 2024 sähköauton latauskartoitus.
- V. 2024 kahden ilmalämpöpumpun vaihto.
- V. 2024 lvi-laitteiden tarkastus ja iv-kanavien nuohous.
- V. 2025 sähköautojen latauspisteiden toteutus.
- V. 2025 pieneläinesteiden kartoitus.
- V. 2024-2028 katon vuosihuollot.