Etuniementie 7 C
02230, Matinkylä, Espoo
5 h+k+s+parveke+terassi+ lämmin ulkovarasto
597 000 € (5 632,08 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ETSITKÖ PERHEELLESI UUDEHKOA (2016) KOTIA
kivitalosta (Lakan lämpöharkko), jossa on maalämpö.
Entä arvostatko perheen ja työn kannalta lähellä olevia erinomaisia palveluita ja mainioita liikenneyhteyksiä.
Tämä koti on myös turvallinen sijoitus nyt ja tulevaisuudessa.
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS
Moderni rivitalo sijoittuu Matinkylän kaupunkikeskukseen, jossa ei harrastusmahdollisuudet lopu ja Iso Omenan kauppakeskuksen runsas tarjonta sekä alueen monet koulut ja päiväkodit houkuttelevat perheitä niin läheltä kuin kauempaakin.
MAINIO POHJARATKAISU
on arkkitehdin taidonnäyte hyvin toimivasta kodista. Avara ja valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä saa kaikki viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin. Kvartsitasot ja Mielen kodinkoneet antavat mainion silauksen tyylikkääseen keittiöön.
Olohuoneesta on suora yhteys omalle suojaisalle terassille – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken. Täällä perheen grillimestari pääsee täällä loihtimaan herkkuja koko perheelle ja ystäville. Lastenvaunut ovat mukavasti näkyvillä ja hauva saa juoksennella vapaasti aidatulla pihalla.
Alakerrassa on hyvin suunnitellusti oma erillinen makuuhuone ja kylpyhuone.
Yläkerrassa on hyvän kokoiset makuuhuoneet ja niissä kaikissa on mukavasti kaappitilaa. Lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Tehokas kodinhoitohuone ja moderni sauna lasiseinineen antaa ripauksen luksusta kotiisi. Huoneiston kaksi kylpyhuonetta takaa, että aamun ruuhka-aikaan kaikkien päivä alkaa mallikkaasti.
KIVITALO ON TURVALLINEN
Talojen ulkoseinät/kantavat seinärakenteet on rakennettu Lakan betoniharkoista, jotka ovat paloturvallisia, lahoamattomia, täysin muovittomia ja kierrätettäviä. Seinärakenteella on myös erinomainen äänen- ja lämmöneristävyys.
Taloudellinen maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys (huonekohtaisella säädöllä) kauttaaltaan on mukava perheen pienemmillekin varpaille. Jokainen asunto maksaa vain oman huoneistonsa kuluttamasta lämmitysenergiasta, veden ja sähkön käytöstä. Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoon kuuluu autopaikka, jossa on lämmityspistoke ja etähallittava 11 kW latausasema sähköautolle. Sähkö kulkee huoneiston oman sähköliittymän kautta, joten voit halutessasi hyödyntää edullisia pörssisähkötunteja.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Matinkylä on täyden palvelun kaupunkikeskus ja täällä on kaikki mitä tarvitset.
Monelle on tärkeä läheinen metroasema ja kauppakeskus Iso Omena, palkittu ostoskeidas ja vapaa-ajanviettopaikka. Isossa Omenassa on yli 200 erikoisliikettä, erinomainen päivittäistavarakaupan tarjonta ja monipuolinen valikoima yksityisiä sekä julkisia palveluita.
Iso Omenassa: Kahviloiden, ravintoloiden ohella sinua viihdyttää elokuvasalit, Duudsonit Activity Park, Laserareena, hohtogolf jne. Kauppakeskus tarjoaa myös mm. kuntosali- ja terveyspalveluja sekä modernin kirjaston.
Lähistön (myös ruotsinkielisten) koulujen, päiväkotien ja hyvien leikkipaikkojen läheisyys on perheille turvallisuustekijä.
Jäähalli, liikuntakeskus, jalkapallokentät, asukaspuiston alueet, skeittiramppi, monitoimitalo jne. on osa aktiivista Matinkylän yhteisöä. Harrastemahdollisuudet kruunaavat läheinen uimahalli sekä aivan uusi liikuntahalli.
MEREN RANTA JA RANTARAITTI KUTSUU KOKO PERHETTÄ NAUTTIMAAN
yhdessä upeista merimaisemista, kahviloista ja uudesta Majakka-ravintolasta, uimarannoista, venesatamista sekä luonnon kauneudesta eri vuoden aikoina.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman.
[email protected] 0451338888. Suosittelemme.
Perustiedot
- Sijainti
- Etuniementie 7 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 597 000 €
- Myyntihinta
- 595 072,53 €
- Velkaosuus
- 1 927,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,40 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 61,48 € / kk (0,58 € / m²), Muu vastike 79,50 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 501,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lämpövastike on 79,50 € / kk. Vuosittain tasataan lämmitysenergian ja veden käyttö todellisen kulutuksen mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 632,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttövedestä ja lämmönkulutuksesta suoritetaan eri korvaus, jonka perusteena käytetään toteutunutta kulutusta. Autopaikkamaksu on ainoastaan lisäpaikoista. Huoneistokohtaisesta numeroidusta paikasta ei peritä erillistä maksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele), erillinen pakastin (Miele), liesi (Miele), mikroaaltouuni, astianpesukone (Miele), liesituuletin, keittiösaareke ja erillisuuni (Miele)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku(suihkuseinä), bidee-suihku. Yläkerran pesuhuone: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku(suihkuseinä), bidee-suihku, pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila ja tila pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Pesuhuoneessa vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi sähköinen mukavuuslämpö.) ja peili
- Makuuhuoneet
- Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kukin huoneisto hallitsee asuntopihaa ja kullekin huoneistolle kuuluu varasto.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Etuniemenkoto
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Tontin pinta-ala
- 2 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Lakan valuharkot
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiöllä on omatoiminen huolto lukuun ottamatta pysäköintialueen ja pääväylien talvikunnossapitoa, josta on vastannut Selco Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä e ole tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila rakennuksessa 11 sekä autopaikkoja ja jäteaitaus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 124, 133, 158, 530, 531, 533, 164, 510, 520, 544 Matinkylän metroasema (Iso Omena) Helsingin Kamppiin noin 34 min linja-autolla ja 43 min metrolla. Lähde: Reittiopas, HSL
- Palvelut
- Ostoskeskus Iso Omena sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. Iso Omenasta löytyvät ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, posti, kirjasto ja useita erikoisliikkeeitä.
- Koulut
- Lähialueella useita kouluja.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin asuinhuoneistolle osoitetaan vähintään yksi autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 17 kpl autopaikkoja. 12 kpl on sähköauton latausmahdollisuus ja lämpötolppa. 5 kpl on kylmiä autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat kaavamuutokset mm. Tiistinlaakso (noin 300 m tontilta). Suomenlahdentien varsi Leilitien ja Kalastajantien välillä ja Kalastajantien länsipuolella on tärkeä täydennysrakentamisen alue Matinkylän metroaseman läheisyydessä. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta syksyllä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tiistinlaakso
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Todennäköisesti viisi autoa voi ladata yhtaikaa maksimiteholla ja jos autoja on enemmän niin tehoa aletaan laskea. Mikro ja liesituuletin ovat Electrolux merkkisiä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 194 400 €
Tehdyt remontit
KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET:
2022 Aitojen huoltomaalaus
2022 Maalämpöjärjestelmän korjauksia
2023 Sähköautolatausinfran parantaminen
2023 Varastorakennuksen huoltomaalaus
2023 Pihaporttien korjauksia
Tulevat remontit
TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVE 2024-2028:
2024 Ikkunapuitteiden paikkakorjauksia
2024 Parvekkeiden ja terassikatoksien harmaiden liimapalkkien/otsapintojen huoltomaalaus
2024 IV kanavien nuohous; mittaus ja säätö (IV Huolto Supponen Oy) on tehty elokuussa 2024
2024–2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2025–2026 Aitojen päällislautojen uusiminen tai korvaaminen toisella materiaalilla