Eteläpuistokatu 1 A
48100, KOTKANSAARI, KOTKA, Kotka
2h,k,vh,ph,et,lasitettu parveke
75 000 € (1 485,15 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä. Hissille on katutasosta portaaton kulku, joten asunto sopii kaiken ikäisille tai sijoitukseen. 2010-2011 saneerattu hyväkuntoinen pesuhuone lattialämmityksellä, joka on toteutettu perinteisen putkiremontin yhteydessä yhtiössä. Olohuoneesta käynti lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat näkymät piha-alueelle ja kadulle. Läpitalon kaksiossa on alkuperäinen keittiö ja pintoja päivittämällä saat tästä mieleisesi kodin. Kaapistojen lisäksi vaatehuone säilytystilana. Huoneistokohtainen häkki- ja kellarikomero taloyhtiön yhteistiloissa.
Hoitovastike 216,26 € ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on tehnyt kaikki välttämättömät peruskorjaustyöt viime vuosina. Lähitulevaisuudessa ei ole näköpiirissä mitään laajoja kunnostustöitä ja yhtiö lupaa asukkaille rauhallista asumista ilman yllättäviä remonttihuolia.
Kiinnostuitko? Sovi aika esittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] https://remax.fi/annevastamaki/
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläpuistokatu 1 A, 48100, KOTKANSAARI, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,26 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 212,26 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 485,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttökorvausmaksut taloyhtiössä: autopistokepaikkavuokra 10 €/kk, saunamaksu 10 €/kk, pesutupa 8 €/päivä. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Kaapistot alkuperäiset. Seinät kaakeli, maalattu. Lattia muovimatto.
- Kylpyhuone
- 2010-2011 saneerattu. Suihku, suihkuseinä/tanko, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneet
- Kiinteät kaapit. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät tapetti, maali. Parkettilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuone on hyväkuntoinen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät pihoille/tielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- VH: Hyllyt ja tangot. Seinät maali. Lattia muovimatto. ET: Seinät maali. Parkettilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissille on raputon kulku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eteläpuistokatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Kari Väänänen
- Isännöitsijän nimi
- Kari Väänänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 659 870
- Tontin pinta-ala
- 2 866 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili / betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa Oy), pesutupa, mankeli ja Urheiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen varasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat 5 kpl osakkeina. Autopaikat: 8 kpl autosähköpistokepaikkoja ja 8 kpl muita paikkoja (vapaapaikat). Autosähköpistoke paikkojen jakamisesta sovittu: jonotuslista.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-tontit/rakennusvalvonta/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 uusittu kaukolämmön alajakokeskus. 2021 uusittu parvekejulkisivupinnan 30 ikkunaa. 2017 uusittu porrashuoneiden ikkunat, rakennettu autokatos / jäteastiahuone. 2011-2010 kunnostettu huoneistojen kylpyhuoneet sekä sauna- ja pesutupa-osasto putkiremontin yhteydessä, vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjärjestelmien peruskorjaustyöt suoritettu (ns. perinteinen putkiremontti). 2008 peruskorjattu vesikatto. 2007 uusittu hissit. 2004 kunnostettu antenniverkko ja liitytty kaapeli-tv-verkkoon. 2003 peruskorjattu asuinhuoneistojen parvekkeet, uusittu ulko-ovet ja suoritettu etupihan kunnostustöitä. 1997 peruskorjattu yhteistuuletusparvekkeet. 1995 uusittu talopäätyjen ja sisäänkäyntien ikkunat.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma v. 2024-2028: Koska taloyhtiössä on nyt suoritettu kaikki välttämättömät peruskorjaustyöt, ei lähitulevaisuudessa ole näköpiirissä mitään laajoja kunnostustöitä.
Huolto-ohjelmaan kuuluu: molempien porrashuoneiden koneellisten ilmanpoistolaitteiden kammiotilojen puhdistustyöt sekä moottoreiden tarkastukset ja kiilahihnojen uusimistyöt, saunan ilmanvaihtolaitteiden (LTO) tarkastukset / suodattimien vaihto 6 kk välein, vesikaton säännölliset tarkastukset.