Eteläpuisto 9 E
28100, Keskusta, Pori
2h, k, ph
104 000 € (1 691,06 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio mahtavalla sijainnilla!
Upea ensimmäisen kerroksen kaksio hissillisessä talossa, jossa mukavuudet ja sijainti ovat kohdillaan! Tämä 61,5 neliöinen asunto on paitsi valoisa myös avara, kiitos suuresta ikkunapinta-alasta, josta avautuvat näkymät kauniiseen Eteläpuistoon.
Olohuone on asunnon sydän – tilava ja valoisa tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Makuuhuone puolestaan tarjoaa tilaa isolle sängylle ja sisältää koko seinällisen säilytystilaa, joka pitää vaatteet ja tavarat helposti järjestyksessä.
Keittiössä on kaikki tarpeellinen kokkailuun ja paikka ruokapöydälle, jossa aamukahvit voi nauttia luonnon valossa.
Kylpyhuone on käytännöllinen ja tilava; siellä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä paikka pesutornille, joka tuo arkeen lisää toimivuutta.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, Länsipuiston puistojen risteyksessä. Tämä koti on täydellinen valinta niin rauhaa rakastavalle kuin urbaanin elämän ystävälle. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä asunnosta uusi kotisi!
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokralainen on halukas jatkamaan vuokrausta.
Soita ja sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläpuisto 9 E, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu, vuokralaista ei ole irtisanottu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 92 392,75 €
- Velkaosuus
- 11 607,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,45 € / kk (30,74 € / os.), Rahoitusvastike 207,07 € / kk (34,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,52 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 691,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 3,77 €/m3, lämmin vesi 7,17 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Puistokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Porin Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Jokiniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 026415575
- Tontin pinta-ala
- 2 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Paikallavalu/muuraus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- paineilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Pori
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Julkisivut: Julkisivujen peruskorjaus. Parvekkeet: Parvekkeiden uusiminen/peruskorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Tuloilmaventtiilit ikkunoihin, Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. Yleiset tilat: Hissien peruskorjaus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 919 002 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Uusittu asuinrakennusten vesikatot, Asennettu lumiesteet ja rännisulatusjärjestelmä, Uusittu vesikaton uusimisen yhteydessä viemärituuletusputket ja
vesikaton läpiviennit, Paikattu osa julkisivurappauksesta 2010-11.
2011-13 Kts. Linjasaneeraus.
2012-13 Uusittu lukitusjärjestelmä.
2013 Uusittu sähkötoiminen pihaportti.
Hankittu jätekatos ja pergola.
2014 Saunaosaston yläpohjan lämpöeristyksen lisääminen.
2019 Uusittu liiketila 1:n vesikatto.
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
2024 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden korjaus.
Linjasaneeraus: Uusittu vesijohdot ja viemärit, saneerattu asuntojen märkätilat ja osa
keittiökalusteista, uusittu talon sähköpääkeskus, asuntojen
ryhmäkeskukset, sähkö-, antenni- ja puhelinnousujohdot sekä
porraskäytävien, vintti- ja kellaritilojen valaistus ja sähköistys, kunnostettu
vintti- ja kellaritiloja ja maalattu porraskäytävien seinät ja katot, uusittu
ala-aulojen lattiapinnoitteet