Etelän Viertotie 19-21 B
11100, Peltokylä, Riihimäki
3h, k, las.parveke
75 000 € (1 102,94 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo kolmio erinomaiselta sijainnilta.
Löydä uusi kotisi Riihimäeltä, viehättävästä Peltokylän kaupunginosasta.
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Huoneisto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ja sen 68 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Hyvän pohjaratkaisun myötä, tähän asuntoon on esimerkiksi mahdollista rakentaa yksi huone lisää.
Muuta tästä mieleisesi pienellä remontilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone. Isoa olohuonetta on mahdollista jakaa, jolloin saisi yhden makuuhuoneen lisää.Olohuoneesta on myös kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston keittiö on tilava.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1958. Yhtiöön on tehty runsaasti remonttia, suurimpana LVI-korjaus vuonna 2015.
Riihimäki on tunnettu viihtyisästä tunnelmastaan ja tämä koti sijaitsee kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten myös Helsinkiin ja muihin lähikaupunkeihin pääsee kätevästi junalla.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Etelän Viertotie 19-21 B, 11100, Peltokylä, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 64 987,84 €
- Velkaosuus
- 10 012,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 473,85 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 204,12 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 677,97 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 102,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasausmaksu kaksi kertaa vuodessa. Lämmin vesi 9,98 €/m3 ja kylmä vesi 3,99€/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: Rahoitusvastike ikkunat 2022, Huoneiston osuus 3 595,64€ (58,32€/kk), lainan korko 1,2 % +euribor. LVI-saneeraus, huoneiston osuus 6 416,52€ (145,80€/kk), lainan korko 1,65%+euribor. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (Liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Etelän Viertotie 19-21
- Isännöitsijätoimisto
- Lopen Talo & Tili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Jousi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102311365
- Tuotot
- 920
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 2 699,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.R Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa erikseen. Jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erikseen vuokrattavissa. Autopaikka 10€/kk, Kylmä autopaikka 8€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 - 2024 B14 ja B11 vesivahingon korjaukset B14 huoneistosta lähtöisin olevan vesivahingon korjaukset.
2022 Porraskäytävien ikkunapenkkien sekä roskakatoksen maalaus
2022 Vaurioituneet ulko- ja sisäpuolisien pielien korjaukset.
2021 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen
2021 Valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt
2021-2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2021 Lämmönvaihtimen 2-tie venttiilin sisäosan ja moottorin vaihto
2021 Piha-alueen tasoitus- ja soraistustyöt
2021 Yhtiön valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt
2021 Porraslinjojen ikkunoiden ja parvekeovikarmien maalaustyöt
2019 Sadevesikourujen puhdistukset ja maalaus
2019 Rännien tiivistykset ja maalaukset
2019 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset
2016 Sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu.
Vesikaton huoltomaalaus
2015 LVIS-saneeraus: Putkisaneeraus, Forssan LVI-kulma Oy, Viemäriputkiston pinnoitus, Proline Oy
Sähkötyöt /antennikaapelit uusittiin, Etelä Suomen Sähköpalvelu Oy, Suunnittelu / urakan valvonta, Hewair
2013 Lukoston uusiminen (Sento)
2013 Ikkunoiden tiivistys
2013 Vesikaton läpivientien tiivistys ja sadehattujen uusiminen
2012 Vesikaton huoltomaalaus
2012 Porraskäytävien kellarinovet kunnostettu ja maalattu
2012 Vesikaton puiset kävelysillat kyllästetty
2012 Katon maalaus
2012 Pihan kulkuväylän korjaus
2011 Ilmanvaihdon puhdistus
2011 Ilmanvaihtokanavien piipunpellit maalattiin
2011 Käyttöveden lämmönsiirtimen moottoriventtiili uusittiin
2010 Julkisivujen pintakäsittelyjä korjaus
2009 Parvekkeiden peruskorjaus
2007 Pyykkituvan pintarakenteiden korjaus
2006 Lämmönjakokeskus uusittu
Tulevat remontit
As. Oy Etelän Viertotie 19-21 kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallituksen näkemyksen mukaan
kiinteistössä ei tarvitse lähivuosina tehdä tavanomaista huoltoa suurempia toimenpiteitä. Tilannetta
seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain:
- Uusien puiden istuttamista kadun puoleiselle pihalle suunnitellaan.
- Autopaikkojen lisäämistä ja sähköistämistä suunnitellaan mahdollisen salaojaremontin yhteydessä
- Pyöräkatoksen suunnittelu.
- Salaojien uusimista suunnitellaan.
- Talon päädyn kellarirappusen pohjalaatan seuranta ja tutkiminen.
- Vesikaton PTS-tarkastus (edellinen 2013).
- Piipunhattujen lisäämistä ja verkottamista suunnitellaan.
- Lämmityspattereiden termostaattien ja venttiilien uusimista suunnitellaan.
- Ilmanvaihdon puhdistus on ajankohtainen arviolta 2025-2026.