Etelän Viertotie 19-21 A

11100, Peltokylä, Riihimäki
2h+kk
48 000 € (1 116,28 € / m²)
43 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
447,33 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Pintaremontoi tästä itsellesi uusi koti.
Löydä oma kotisi Riihimäen sydämestä – tämä valoisa ja kodikas kaksio odottaa uusia asukkaitaan Peltokylän rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa 1958 valmistuneessa rakennuksessa, joka on säilyttänyt viehättävän historiallisen leimansa vuosien varrella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty vuosien aikana. Asunnon 43 neliömetriä tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin opiskelijoille kuin yksin asujillekkin. Asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa tekee arjesta sujuvaa ilman hissiä. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta kulku eteisen sekä keittiön kautta makuuhuoneeseen. Uusitussa keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet ruoanlaittoon. Asunnon sijainti Etelän Viertotiellä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Riihimäen monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Pintaremontilla saat tästä itsellesi unelmiesi asunnon. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
Sijainti
Etelän Viertotie 19-21 A, 11100, Peltokylä, Riihimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
41 497,59 €
Velkaosuus
6 502,41 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 312,65 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 134,68 € / kk (3,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 447,33 € / kk
Vesimaksu
18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 116,28 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksun tasausmaksu kaksi kertaa vuodessa. Lämmin vesi 9,98 €/m3 ja kylmä vesi 3,99€/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: Rahoitusvastike ikkunat 2022, Huoneiston osuus 2344,31€ (38,48/kk), lainan korko 1,2 % +euribor. LVI-saneeraus, huoneiston osuus 4158,10€ (96,20€/kk), lainan korko 1,65%+euribor. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja Lattialämmitys
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Etelän Viertotie 19-21
Isännöitsijätoimisto
Lopen Talo & Tili Oy
Isännöitsijän nimi
Toni Jousi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102311365
Tuotot
920
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Tontin pinta-ala
2 699,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
T.R Talohuolto
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Vuokrattavissa erikseen. Jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Erikseen vuokrattavissa. Autopaikka 10€/kk, Kylmä autopaikka 8€/kk.
Piha-autopaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
460 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 - 2024 B14 ja B11 vesivahingon korjaukset B14 huoneistosta lähtöisin olevan vesivahingon korjaukset. 2022 Porraskäytävien ikkunapenkkien sekä roskakatoksen maalaus 2022 Vaurioituneet ulko- ja sisäpuolisien pielien korjaukset. 2021 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2021 Valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 2021-2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2021 Lämmönvaihtimen 2-tie venttiilin sisäosan ja moottorin vaihto 2021 Piha-alueen tasoitus- ja soraistustyöt 2021 Yhtiön valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 2021 Porraslinjojen ikkunoiden ja parvekeovikarmien maalaustyöt 2019 Sadevesikourujen puhdistukset ja maalaus 2019 Rännien tiivistykset ja maalaukset 2019 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset 2016 Sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu. Vesikaton huoltomaalaus 2015 LVIS-saneeraus: Putkisaneeraus, Forssan LVI-kulma Oy, Viemäriputkiston pinnoitus, Proline Oy Sähkötyöt /antennikaapelit uusittiin, Etelä Suomen Sähköpalvelu Oy, Suunnittelu / urakan valvonta, Hewair 2013 Lukoston uusiminen (Sento) 2013 Ikkunoiden tiivistys 2013 Vesikaton läpivientien tiivistys ja sadehattujen uusiminen 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Porraskäytävien kellarinovet kunnostettu ja maalattu 2012 Vesikaton puiset kävelysillat kyllästetty 2012 Katon maalaus 2012 Pihan kulkuväylän korjaus 2011 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Ilmanvaihtokanavien piipunpellit maalattiin 2011 Käyttöveden lämmönsiirtimen moottoriventtiili uusittiin 2010 Julkisivujen pintakäsittelyjä korjaus 2009 Parvekkeiden peruskorjaus 2007 Pyykkituvan pintarakenteiden korjaus 2006 Lämmönjakokeskus uusittu
Tulevat remontit
As. Oy Etelän Viertotie 19-21 kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei tarvitse lähivuosina tehdä tavanomaista huoltoa suurempia toimenpiteitä. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain: - Uusien puiden istuttamista kadun puoleiselle pihalle suunnitellaan. - Autopaikkojen lisäämistä ja sähköistämistä suunnitellaan mahdollisen salaojaremontin yhteydessä - Pyöräkatoksen suunnittelu. - Salaojien uusimista suunnitellaan. - Talon päädyn kellarirappusen pohjalaatan seuranta ja tutkiminen. - Vesikaton PTS-tarkastus (edellinen 2013). - Piipunhattujen lisäämistä ja verkottamista suunnitellaan. - Lämmityspattereiden termostaattien ja venttiilien uusimista suunnitellaan. - Ilmanvaihdon puhdistus on ajankohtainen arviolta 2025-2026.